На продажу предлагается участок под застройку площадью 1000 м², покрытый местным планом развития, обозначенным символом 21MNU. (в нижней части объявления размещен фрагмент местного плана, касающийся допустимых видов застройки) По границе участка проходят коммунальные сети: электричество, водопровод и канализация. Проезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге. Благодаря форме рельефа, участок обладает живописными видами. Для организации просмотра или по вопросам о недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с агентом по телефону. Сообщения, отправленные через платформу, обрабатываются не в кратчайшие сроки. Приглашаю вас на презентацию. Лицензия агента по недвижимости № 9518, Доминик Моранда. Данное предложение эксклюзивно представлено нами и не размещено в иных агентствах недвижимости. Описание объекта на сайте основано на осмотре и информации, полученной от владельца, и может обновляться. Оно не является предложением, определенным в статье 66 и последующих Гражданского кодекса. Данное объявление не представляет коммерческое предложение в пределах Гражданского кодекса. План 21MNU. На участках, обозначенных на плане символами 1MNU — 21MNU, установлены следующие назначения: 1) основное назначение зоны: зоны смешанного развития — жилые и торгово-экономические (зоны существующих сельских инвестиций); 2) дополнительное назначение зоны: а) зоны многоквартирной жилой застройки — существующие, б) зоны развития фермерских хозяйств, в) зоны производственных предприятий и хозяйственной деятельности, как указано в пункте 3 раздела 9, г) зоны озеленения, д) зоны технической инфраструктуры/сетей земельного развития и связанных с ними технических устройств, е) автомобильная инфраструктура; 3) расположение производственных объектов, включая сельскохозяйственные, которое в любой момент может оказывать значительное воздействие на окружающую среду, требует экологического отчета и исключается из границ участка, на котором расположены; допустимость производства на этих объектах не должна выходить за границы участка; 4) дополнительное назначение по развитию фермерских хозяйств не может занимать более 30% площади, а застройка промышленными объектами и хозяйственной деятельностью — более 15%; 5) строительство новых многоквартирных жилых домов запрещено; 6) параметры и показатели застройки, определяемые планом: 1) граница застройки — обязательная или недопустимая — задается чертежом плана; 2) характер застройки: допускаются отдельно стоящие, компактные, полузакрытые или закрытые жилые комплексы; 3) максимальный коэффициент застройки: а) для жилых зданий: 0,30, б) для других функций: 0,60; 4) максимальная высота карниза/фасада или парапета: а) существующих зданий — сохраняется, с возможностью повышения согласно плану, б) для одноквартирных жилых зданий: 4,0 м, в) для зданий других функций: 6,5 м; 5) максимальная высота гребня: а) существующих зданий — сохраняется, с возможностью повышения, б) для одноквартирных жилых зданий: 9,0 м, в) для зданий других функций: 10,0 м; 6) максимальная высота карниза или фасада/парапета вспомогательных зданий: 5,5 м; 7) максимальная высота сельскохозяйственных сооружений (силосов, резервуаров): 9,0 м; 8) кровля: а) наклонная с симметричным расположением скатов и гребня, допускается реконструкция по историческому образцу, б) допускается плоская и симметричная двускатная кровля на вспомогательных объектах; 9) угол наклона ската кровли: а) исторические здания — сохраняются или формируются с учетом местных традиций строительства, допускается реконструкция по историческому образцу, б) проектируемые здания: 38° — 45°; 10) материалы для кровли наклонных крыш: красная/керамическая плитка (черепица рекомендуется).

Технические характеристики:
Площадь: 1000,0 м²

Продавец: Доминик Моранда

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/chwalimierz-dzialka-budowlana-ID4xVDQ