Рекреационный - инвестиционный участок площадью 3318 м² (26 м x 136 м) в деревне Владышлавов, коммуна Миджезно. Всего в 25 км от Ченстоховы. Участок с деревянным домом площадью около 35 м², с террасой (22 м²). Дом 2005 года в очень хорошем состоянии, недавно обновлён и модернизирован. На первом этаже просторная гостиная с мини-кухней. Кухня полностью оборудована: холодильник, индукционная плита, микроволновка. Ванная комната с окном - с душевой кабиной (горячая вода от 50-литрового бойлера), унитазом, раковиной с зеркалом. На мансарде расположена спальня для 4 человек. Все окна ПВХ с двойным стеклопакетом, напольное покрытие — панели, ПВХ-плитка и сосновые доски. Отопление обеспечивается камином и электрокотлом. Участок огорожен, ухожен и развит — большая терраса размером 4,4 м х 5 м (с складывающимся навесом), место для костра с креслами, кирпичный гриль и сарай для инструментов. Всё оборудование, видимое на фотографиях, входит в стоимость недвижимости. Всего 100 м до реки Лисварт, около 4 км до водохранилища Островы — окружён сосновыми и смешанными лесами. В Владышлавове есть продуктовый магазин, церковь и лесопилка. В неподалёке Миджезно — крупные магазины (Dino, Delikatesy Centrum, Zabka), сервисные пункты, кафе, рестораны, автозаправка, автомастерская и садовый центр. Предлагаемый объект состоит из 2 участков. Есть возможность разделить объект на 3 стандартных участка + дорога. Коммуникации: вода из колодца (новый насос), электроэнергия, септик. Согласно местному плану развития для зон с обозначением UTL, УТЛ, ЛС, установлены следующие правила: 1) основное назначение: индивидуальное рекреационное развитие, туристические объекты (включая мотель, коммерческие и рестораны, кемпинг, бивуаки); 2) допустимое назначение: лесовосстановление, устройства технической инфраструктуры. 2. Установлены следующие правила застройки и землепользования: 1) адаптация участков с объектами, связанными с туристическим обслуживанием, в границах лесной территории; 2) разрешены трансформации существующих зданий и строительство дополнительных объектов; 3) требуется максимальная защита существующих насаждений. 3. Установлены параметры и показатели застройки: 1) максимальная высота здания: 9,0 м (до 2 этажей); 2) плотность застройки: максимум 0,6; 3) минимальная доля биологически активных участков: 60%. Постановление № 140/XIX/2008. Покупатель не платит комиссию! Дополнительная информация: Электричество — есть, Водоснабжение — на участке, Окружающая среда — лес, Канализация — септик, Общественный транспорт — пригородный автобус, Расстояние до общественного транспорта — 300 м, Расстояние до центра — 500 м, Расстояние до магазина — 500 м, Расстояние до детского сада — 500 м, Размеры участка — 26x136 м, Развитие участка — развитое, Форма участка — прямоугольник, Огорождение — сетка, Техническое состояние зданий — имеются текущие условия, Развитие участка — летний дом.

Технические характеристики:
Площадь: 3318,0 м²
Построено: 2005

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Без комиссий: Да

Продавец: Михаил Налевяка

Контакт: 663887884

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blisko-czestochowy-rzeka-zalew-inwestycja-mozliwosc-podzialu-ID4xDaC