Apart Invest Real Estate специализируется на сделках с недвижимостью исключительно на рынке Szklarska Poreba. Стремясь предлагать лучшие решения нашим клиентам, мы предоставляем экспертные знания, инструменты и контакты, которые позволяют успешно и тщательно подготовить сделки. Продается процветающий объект недвижимости вместе с документами, бронями и сайтом. Отдельно стоящий дом площадью примерно 270 м², расположенный на развитом участке площадью 637 м². Объект непрерывно используется владельцами и туристами, которые устремляются в Szklarska Poreba. В доме есть жилая часть для владельцев, включающая квартиру, а также часть, предназначенная для сдачи в аренду туристам. Арендная часть состоит из 6 комнат с ванными и кухонными зонами; в здании есть два отдельные входа, обслуживающие как арендную часть, так и частную квартиру владельцев. На первом этаже здания расположена просторная гостиная с камином и общая кухня. В здании и на участке есть удобства для гостей, такие как сауна, велосипедная комната и лыжная комната (стеллаж для велосипедов, сушильня для лыжных ботинок). Остальная часть дома состоит из технических помещений, используемых как склады и хранилища. Объект находится в хорошем техническом состоянии, все коммуникации в отличном состоянии и не требуют финансовых вложений. Текущий владелец обновил фасад, крышу, внутреннюю отделку здания и установил тепловой насос Samsung. Благодаря своей популярности, дом пользуется постоянной клиентурой круглый год. Локация безусловно является главным преимуществом — она тихая, всего 7 минут пешком до Центра туристической информации (2 минуты на машине). Горы для катания на лыжах в Dolina Szczescia — всего 900 м от дома, а Ski Arena Szrenica — 2100 м. Рядом с объектом находится красивый елово-буковый лес, прямо у красной тропы к Wysoki Kamien, а первой достопримечательностью, которую стоит посетить, являются Biale Skaly (живописная смотровая площадка). Рядом с домом расположена самая высокая в Польше легкоатлетическая арена, где проводятся соревнования, тренировки и летом — концерты. Безусловно, номер 1 по мнению — это довоенная активно действующая железнодорожная станция PKP Szklarska Poreba Gorna, которая была тщательно отреставрирована. Помимо атмосферной железнодорожной станции с самым красивым видом в Польше, в здании расположена студия кинотеатра с репертуаром для детей и взрослых, выставочные залы и концертный зал, где регулярно проходят концерты известных артистов, любящих Szklarska. Летом по успешной традиции можно отправиться на Изерскую железную дорогу (самый высокий маршрут в Польше) в район Якушице, откуда ведут живописные пешеходные и велосипедные маршруты через горы Изер и Карконузы прямо к дому. Якушицкая поляна, недавно прошедшая капитальную модернизацию, — самое современное сооружение в Центральной и Восточной Европе, которое можно достичь прямо из дома, взяв лыжи «под мышку» или для незабываемых семейных прогулок. Недвижимость в этом районе приобретает ценность. Рекомендую и приглашаю на презентацию. Ответственный посредник по выполнению брокерского соглашения: Синьицки Анджей (лицензия №: 23451)

Характеристики:
Площадь: 270,0 м²
Спальни: 8
Построен: 1991

Продавец: Войцех Цишевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blisko-pkp-szkl-poreba-gorna-z-widokiem-na-gory-ID4q8ES