ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ВЫПЛАЧИВАЕТ КОМИССИЮ! Предлагаем к продаже уникальную, безкомиссионную двухуровневую квартиру с коммерческим помещением площадью 141,29 м², расположенную в центре Иноворвольца на улице Познанска 15A по цене 799 000 злотых. Это идеальное предложение для тех, кто хочет сочетать комфортное проживание с возможностью ведения собственного бизнеса, а также для инвесторов, ищущих недвижимость с высоким потенциалом аренды. Большинство мебели и оборудования остается в стоимости. Детали на презентации. Жилая часть площадью 106,66 м² расположена на первом этаже здания 2002 года постройки. Квартира двухуровневая и без комиссии, что значительно снижает её эксплуатационные расходы. Вход в квартиру осуществляется с наземного этажа, где расположен тамбур с хозяйственным блоком 6,27 м² и коридор с лестницей 10,8 м². Из коридора осуществляется внутренний вход в коммерческие помещения и лестница на жилой этаж. На первом уровне находится просторная гостиная площадью 20,65 м², кухня 13,20 м², коридор 6,10 м² и ванная комната 3,15 м². Гостиную можно открыть по желанию в коридор и кухню. Кухня ведет на просторную террасу, отличное место для отдыха. На втором уровне расположены две отдельные комнаты площадью 18,83 м² и 17,41 м², одна из которых имеет выход на балкон. Также есть коридор 5,75 м² и вторая ванная комната 4,5 м², что обеспечивает комфорт для повседневной жизни. Квартира оснащена современной газовой системой отопления с новым котлом Intergas. Для повышения безопасности установлена охранная сигнализация. Территория под видеонаблюдением. Дополнительные преимущества — две балконных площади, повышающие функциональность и привлекательность объекта. На цокольном этаже здания расположены коммерческие помещения с кондиционером площадью 34,63 м² с отдельным входом со стороны улицы Шымборская. Отличное место для розничного, сервисного бизнеса или офиса. Благодаря своему расположению помещения обеспечивают отличную видимость и доступность для клиентов. Это крайне привлекательное предложение для тех, кто хочет управлять собственным бизнесом в самом центре города и одновременно жить в просторной, комфортабельной квартире прямо над ним. Недвижимость также подойдет в качестве инвестиции с стабильным доходом от аренды. Расположение в центре города облегчает доступ к магазинам, школам, офисам и общественному транспорту. ЭКСКЛЮЗИВНО! Предложение доступно только в агентстве недвижимости MW. Покупатель не платит комиссию! Объект сочетает функциональность, комфорт и высокий потенциал дохода. Приглашаем связаться с нами и организовать презентацию. Это предложение, которое нельзя упустить. Отдельная собственность с земельным и кадастровым учетом на весь дом. Самые высокие стандарты безопасности, полный профессионализм и удовлетворенность клиентов — наши главные приоритеты. Мы поможем вам бесплатно оформить кредит — ВСЕ БАНКИ В ОДНОМ МЕСТЕ. Агентство недвижимости MW Иноворoczesк ул. Элизы Оржеськёй 2 (цокольный этаж), лицензія № 30267, ведущий агент: Мацей Вьезовский тел. 600 610 723. Информация о недвижимости подготовлена на основе заявлений и не является предложением в соответствии с законодательством, носит информационный характер и может быть обновлена; рекомендуем провести личную проверку. Все тексты, чертежи, фотографии и иная информация, размещенная на этих страницах, защищены авторским правом. Любое копирование, распространение, электронная обработка и передача содержания без разрешения запрещены. Все права защищены.

Технические характеристики:
Площадь: 141,29 м²
Спальни: 3
Ванных комнат: 2
Этаж: 1
Построен: 2002

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Без комиссии: Да
Многоуровневая: Да
Эксклюзив: Да
Отсутствие платы за аренду: Да

Продавец: Мацей Вьезовский

Контакт: 600 610 723

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-apartament-z-lokalem-uslugowym-centrum-ID4vOuU