Приглашаем вас ознакомиться с уникальной недвижимостью — одноэтажным домом с садом, расположенным в самом зелёном и живописном районе Варшавы — Вавер. Представляем вашему вниманию элегантный таунхаус с полным функциональным планированием, обеспечивающим комфорт и удобство. Общая площадь дома составляет 210 м². БЕЗ НАЛОГА PCC. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ Дом — одноподъездное здание, построенное по высоким стандартам с исключительно функциональным расположением комнат. Предлагаемый для продажи дом имеет площадь 210 м² и расположен на участке площадью 352 м². Полезная площадь почти 175 кв. метров включает: ПОМЕЩЕНИЯ НА ПОДЪЁМЕ - гостиная — 46,62 м² - кухня — 16,15 м² - вестибюль — 3,30 м² - прихожая — 5,39 м² - туалет — 2,13 м² - гараж (на одну машину) — 15,95 м² - подсобка/склад — 1,56 м² - котельная — 4,44 м² ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - спальня — 25 м² (возможность соединения с комнатой, которая может служить гардеробной) - спальня — 15,25 м² - спальня — 10,53 м² - комната/офис — 9,07 м² - ванная — 12,54 м² (возможность соединения с комнатой, которая может стать сауной) - отдельный гардероб — 4,43 м² - комната, которая может соединиться со спальней или ванной как гардероб или сауна — 3,38 м² - холл с коммуникациями — 10,48 м² Дом окружён с трёх сторон садовой зоной. Доступ к дому с улицы вместе с подъездной дорогой к гаражу вымощены гранитными кубами. Дорога к гаражу также служит дополнительной парковкой. Вся территория огорожена. Въезд — асфальтированная дорога. Инженерные сети: электричество, газ (газовый котёл включён), отопление под полом во всём доме. Собственная скважина глубиной 14 м, собственный резервуар для жидких отходов объёмом 10 м³. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ Главное преимущество инвестиций — отличная локация. Дом расположен в южной части района Вавер, Варшава. В непосредственной близости находятся детские сады, рестораны, магазины, начальная школа и другие объекты инфраструктуры. Вблизи — прогулочные зоны вдоль реки Висла, природный заповедник «Завадовские острова». Очень важно — близость общественного транспорта: рядом останавливаются автобусные линии: улица Бысловская (остановка примерно в 700 м) и улица Валу Мидзесциньского (остановка примерно в 650 м). Близость к Валу Мидзесциньского, маршрутам Ськьерковска и новому обходу Варшавы обеспечивает удобный доступ на автомобиле в любой район города или комфортный выезд за пределы города. Также возможен проезд пригородным поездом. Железнодорожная станция PKP Фаленциа — примерно в 1800 м. Настоятельно рекомендую! Для наших клиентов мы также предлагаем полную поддержку и сопровождение при оформлении ипотечного кредита: от проверки кредитоспособности, подачи документов для заявок, до оформления кредита. Представляем наиболее выгодные предложения по кредитам. У нас есть комплекты отделки по льготным ценам — приглашаем ознакомиться. Искренне рекомендую связаться со мной. Буду рад ответить на любые вопросы и организовать презентацию в удобное для вас время. Данная реклама не является предложением в соответствии с положениями статьи 66 Гражданского кодекса — описание на сайте подготовлено на основании осмотра объекта и информации, полученной от владельца.

Технические характеристики:
Площадь: 210,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Год постройки: 2024

Продавец: Мацей Котлярек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-ogrod-garaz-wawer-ID4v1Mb#map