Агентство недвижимости APREST представляет предложение о продаже комфортабельного одноэтажного дома с большим участком, расположенного в живописных Поляновицах – в посёлке Сломники, всего в 11 км от Кракова.

Это идеальное предложение для семей с детьми и для тех, кто ценит тишину и спокойствие – при этом быстрое сообщение с городом обеспечено.

Этот отдельно стоящий дом имеет жилую площадь 132,50 м² (общая площадь 188 м²) и расположен на ровном, огороженном участке площадью 2433 м² (24,33 сотки). Дом включает:

— просторную гостиную с зоной для обеда,

— открытую кухню,

— туалет,

— котельную с прачечной и доступом в гараж,

— хозяйственное помещение.

На первом этаже расположены четыре светлых спальни (одна из них с гардеробной), а также ванная комната. Кроме того, есть дополнительное пространство в мансарде, которое позволяет комфортно передвигаться в стоячем положении.

Дом оснащен гаражом на один автомобиль. Построен по традиционной технологии с использованием блоков Porotherm, утеплен пенополистиролом толщиной 15 см, кровля покрыта керамической черепицей. Весь дом полностью укомплектован и меблирован высококачественными материалами.

В доме реализованы современные системы для комфортного проживания и обеспечения безопасности:

• 
  
• Кондиционирование — установлен в гостиной, обеспечивает комфортную температуру летом.
  
• Механическая вентиляция с рекуперацией тепла — повышает энергоэффективность и качество воздушного обмена.
  
• Оптоволоконный интернет — быстрый доступ для работы, обучения и развлечений.
  
• Сигнализация — увеличенная безопасность дома.
  
• Мягкий водоумягчитель — устраняет проблему жесткой воды, защищая сантехнику и бытовую технику.
  
• Камин — добавочный источник тепла и уютная атмосфера в гостиной.
  

Дом отапливается современным газовым котлом. В отдельных комнатах предусмотрено полное отопление пола, в том числе в кухне, ванной, гардеробной, туалете, коридоре и хозяйственном помещении.

На участке есть множество удобств, улучшающих ежедневную жизнь на улице, включая бассейн — идеальный для отдыха в теплые дни, а также просторную зону для барбекю, которую можно оформить по своему вкусу. Вокруг дома ухоженная территория с террасой, оборудованной выдвижным тентом для защиты от солнца и обеспечения комфорта в жаркую погоду. Дом также оснащен фотогальванической системой, которая способствует снижению затрат энергии, и системой очистки выгребных канализационных стоков.

Есть возможность приобрести соседний участок площадью 6294 м².

Расположение: дом находится в поселке Поляновице, в посёлке Сломники, всего в 11 км от Кракова, в спокойной и зеленой зоне, идеально подходящей для семей с детьми и отдыхающих от городской суеты. Вблизи есть продуктовые магазины (Sami Swoi, Żabka), площадка для игр, спортивное поле, конюшня, лес и обзорная площадка. Объект расположен вдоль местной дороги, имеет прямой доступ к автобусной остановке (маршрут 222 до Кракова и Сломник), а также всего в 3 минутах от железнодорожной станции «Нидзьвьедзь», что обеспечивает быстрый и удобный доступ в город. Новая обходная дорога дополнительно облегчает быструю доступность города.

Цена недвижимости: 1 650 000 злотых.

Свяжитесь со мной для организации просмотра объекта или получения дополнительной информации.

Куратор предложения:
Анна Пивоварска
Консультант по недвижимости
тел.: +48-501-858-805

Это объявление не является публичной офертой согласно Гражданскому кодексу и нормативным актам, оно предоставлено только для информационных целей.