Отдельно стоящий жилой дом для одной семьи с возможностью немедленного заселения. От имени владельцев предлагается к продаже single-family жилое здание в виде отдельного дома с площадью застройки 104,70 м² и общей жилой площадью 256,63 м², расположенное на участке № 1386/1 площадью примерно 1400 м² и размерами примерно 80x17 метров. Объект, указанный в этом предложении, находится в Барвальд-Дольни у улицы Вежска 54 - Малопольское воеводство, Вадовицкий повят, муниципалитет Вадовице. Точное местоположение приведено по ссылке Google Maps в нижней части этого предложения. Жилое здание было построено в 1986 году, полностью отремонтировано и с 2004 года находится в собственности текущих владельцев. Таким образом, дом использовался всего 20 лет. Дом состоит из следующих уровней: - цокольный этаж (3 помещения, включая котельную) - жилое помещение на первом этаже (2 коридора, гостиная, небольшая комната — в настоящее время офис, кухня, ванная комната) - первый этаж (коридор, кухня, небольшая комната с выходом из кухни, гостиная, спальня, отдельная ванная и туалет) - второй этаж (коридор, гостиная, небольшая комната, отдельная ванная и туалет) - мансарда (большое свободное пространство без перегородок с возможностью адаптации под жилую площадь). Предложенное здание построено в стиле горца. Его кровля высокой и крутая, покрытая трапециевой металлической кровельной обшивкой. Каждый этаж имеет по два больших балкона, расположенных на восточной и южной сторонах. Стены дома толщиной около 40 см (полый кирпич и кирпич) и дополнительно его наружный фасад утеплён пенополистиролом, что способствует снижению затрат на отопление здания. Кроме того, следует отметить, что в 2022 году все окна в здании были заменены (сейчас ПВХ, тройные стеклопакеты), что значительно уменьшает расходы на отопление. В тот же год отопление здания было переведено с угольной печи на газовый котёл двойного назначения, связанный с новым централизованным отоплением. На крыше здания с южной стороны установлена активная фотоэлектрическая установка, которая в настоящее время позволяет владельцам обходиться без затрат на электроэнергию. Наружные стены дома оштукатурены светлым цветом, а стены балкона остались отделаны деревом, что придаёт дому характер горца. Ограждения балконов и лестниц выполнены из дерева и были обновлены. Интерьер дома остаётся чистым и очень хорошо ухоженным. Стены отделаны штукатуркой и окрашены. Полы покрыты керамической плиткой и паркетом. Деревянные лестницы с деревянными перилами ведут к каждому жилому этажу. Важной информацией является то, что дом полностью меблирован, а также оснащён бытовой и RTV техникой, что позволяет немедленно заселиться без дополнительных затрат. По желанию новых покупателей некоторые из этих предметов могут быть удалены владельцами — этот вопрос останется для согласования. На участке, где расположен дом, есть отдельный гараж на две машины с автоматическими воротами. Постройка гаража выполнена как каркасная конструкция, стены утеплены пенополистиролом и оштукатурены. Крыша мансардного гаража покрыта трапециевым металлом. В гараже есть мансардное пространство. Для подъезда к машинам сделан дорожный покрытие из камня. Территория вокруг дома красиво ландшафтно оформлена, включает садовые деревья, цветы и тую по периметру ограды. Ворота въезда — автоматическое раздвижное управление, есть также дублирующие ручные ворота в задней части участка. В саду расположено деревянное беседка, а также кирпичная коптильня. В земле имеется бетонный накопительный бак объёмом 12 м³, который в настоящее время не используется. Вся собственность оснащена собственной системой видеонаблюдения. Доступ: - асфальтовая улица общего пользования (прямой подъезд через гравийную дорогу). Коммуникации: - электроэнергия - вода - газ - муниципальная канализация - оптоволоконный интернет. Близко расположено: - начальная школа, расстояние 2,1 км - медицинская клиника, расстояние 5 км - заправочная станция, расстояние 5,5 км - ближайший продуктовый магазин, 650 м - железнодорожная станция, 800 м - озеро Мухарцке, 7 км - Вадовице, 7 км - Калвария Зебжидовска, 8 км - Освенцим, 40 км - Бельско-Бяла, 45 км - Краков, 45 км - Катовице, 80 км. https://maps.app.goo.gl/YVJy9C2ASifLnEgv7. Дополнительная информация: Предлагаемый к продаже объект расположен в живописной деревне Барвальд-Дольни у подножия гор Бескиды Малые. Дом находится в отличном месте, что обеспечивает легкое перемещение вне населенного пункта как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Вблизи расположен Мухарцкое озеро, которое в настоящее время превращается в крупный туристический курорт, и среди этого объекта жилого дома могут не только разместиться его владельцы, но и благодаря своему большому жилому пространству — использоваться для туризма и сдачи в аренду в апартаментах. И здание, и его окружающая среда сильно обновлены текущими владельцами, что привело к созданию экономичного, красивого, чистого и хорошо ухоженного дома, где можно чувствовать себя действительно комфортно. Искренне рекомендую и приглашаю вас связаться со мной для ознакомления с этим объектом!!!

Технические характеристики:
Площадь: 256,63 м²
Спальни: 7
Построен: 1986

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Адам Хасиак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/комфортабельный-огороженный-дом-ID4s3Zu

}}#}# [END] 🚧 Please make sure to double-check all measurements and details for accuracy before proceeding with any real estate transaction. 🚧】}{