MB Estates с радостью приглашает вас ознакомиться с уникальным предложением продажи целого таунхауса, расположенного в уютном, закрытом комплексе в престижном районе Величка — Богучице, прямо рядом с лесом. Недвижимость идеально подходит для семей, ищущих комфортную жизнь вблизи природы, при этом с быстрым доступом к центру Кракова. Расположение — всё в пределах досягаемости: Богучице, Величка — один из самых красивых и зелёных районов Велички возле Кракова. Прямая близость к лесу и зелёным зонам — идеально для прогулок, бега и велоспорта. 2 минуты пешком до остановки скоростного поезда SKA — доступ к центру Кракова всего за 17 минут, а также с соединением в аэропорт Краков-Балице. Быстрый доступ к объездной дороге A4 — без пробок. В непосредственной близости — магазины (Biedronka, Atut, Zabka), сервисные пункты, рестораны, аптеки, пекарни. Начальная школа и детсад — примерно 700 м (Начальная школа № 3 и муниципальный детский сад в Величке). Тихий, безопасный, спокойный район с прекрасным соседством — семейное место. Описание недвижимости: Сегмент, построенный в 2018 году с применением высококачественных материалов — готов к заселению без дополнительных затрат. Полезная площадь: 93,51 м². Общая площадь: 117 м². Три этажа. Ориентация на четыре стороны света. Сад — ухоженный, благоустроенный, с прямым выходом с первого этажа. Терраса примерно 12 м² с прекрасным видом на лес и панораму. 2 парковочных места на улице — закреплены за помещением, в закрытом комплексе с шлагбаумом, включены в цену. Земельный участок и ипотическая книга — полное право собственности. Планировка помещений: Первый этаж: Тамбур с выходом в сад.Дополнительный туалет с прачечной. Прихожая (комбинированная котельная, умягчитель воды). Лестница на второй этаж. Второй этаж: Просторная, светлая гостиная с возможностью выделения отдельной комнаты. Кухня полностью оборудована бытовой техникой Samsung, функциональной и элегантной встроенной мебелью. Выход на террасу (12 м²) — с видом на лес. Современный санузел с просторной душевой кабиной, тонированным стеклом, элегантной фурнитурой. В гостиной пол покрыт испанской плиткой, имитирующей натуральное дерево. Кондиционирование. Мансарда (второй этаж): Спальня 1 — большая просторная спальня с двуспальной кроватью. Спальня 2 — комната с диваном-кроватью и большими встроенными шкафами. Отдельная светлая комната для хранения или в качестве дополнительного шкафа, с окном. Полы из панелей высокой износостойкости. Стандарт и оборудование: Высокий стандарт отделки. Кондиционирование в каждой комнате. Отопление: радиаторы + подогрев полов в санузле. Окна из ПВХ. Все плитки — высокого качества. Декоративные полосы из натурального камня. Висячие, индивидуальные дубовые лестницы — стильный акцент, соединяющий этажи. Низкие эксплуатационные расходы: Административная плата: 133 злотых. Оплата за вывоз мусора: 40 злотых. Газ — примерно 200–300 злотых в месяц, в зависимости от сезона. Электричество — примерно 200 злотых в месяц. Дополнительные преимущества: Комплекс огорожен, заперт, безопасен. Идеальный объект для семей с детьми. Первый владелец — ухоженная квартира, никогда не сдавалась. Тишина, зелень и красивые виды без потери городских удобств. Приглашаю связаться со мной и организовать презентацию. Такой объект в этом районе редок — не упустите возможность! Цена: 1 400 000 злотых. Эксклюзивное предложение в нашем офисе. Свяжитесь со мной и договоритесь о просмотре. MB Estates — ваш партнер в сфере элитной недвижимости. Контакт: Маргарита Вавжониак. Телефон: 533-535-561. Email: null.

Характеристики:
Площадь: 117,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построено: 2018
Месячная плата: 133,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Мансарда: есть
Многоуровневая планировка: есть
Тип кухни: отдельная
Эксклюзивное предложение: есть

Продавец: Мальгожата Вавжониак

Контакт: 533-535-561

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-segment-w-zabudowie-szeregowej-ID4vxrG#map