На продажу предлагается недорогой дом площадью 140 м² в полудома с высокой функциональностью. Здание расположено в охраняемом комплексе Лавендеowe, оснащено геотермальным тепловым насосом и фотогальванической системой. Дом выполнен из высококачественных материалов, с аккуратным вниманием к деталям, имеет сад и гараж на две машины. Идеально подходит для семьи с детьми. Окружающая среда — жилой комплекс Липа Пиотровска: динамично развивающийся, набирающий популярность, с многочисленными детскими садами, яслями, игровыми площадками, недавно построенной начальной школой и планами по созданию аквапарка. Удобный выезд на объездную дорогу Вроцлава — всего около 3 минут, рядом расположены коммерческие и сервисные объекты, остановка автобуса и станция PKP — Вроцлав Осовице. Объект недвижимости: Дом с идеально продуманной планировкой, максимально эффективно использующей площадь и создающей ощущение простора. Ориентирован по север-юг. Терраса на северной стороне обеспечивает комфорт для отдыха на улице. Вторая, восточная терраса с выходом из кухни может выполнять техническую функцию или служить зоной для гриля. Первый этаж: - открытая планировка с гостиной и кухней с выходами на обе террасы (в отличие от исходного проекта — стена между кухней и маленькой комнатой была удалена) 44 м² - ванная с туалетом и прачечной (можно переделать под душ) 3,3 м² - прихожая 6,8 м² - гараж на две машины площадью 27,5 м² (также служит котельной) Второй этаж: - комната 14,6 м² - комната 10,7 м² - спальня 13 м² - гардеробная рядом со спальней 4,3 м² - ванная с ванной и просторной душевой кабиной 10 м² - коридор 5,4 м² Дополнительно, здание имеет полезный чердак, покрытый ковром: идеальное место для хранения. Перед домом — дополнительное место для парковки и просторная подъездная дорога. Большой сад предлагает множество вариантов обустройства, а side gate предоставляет прямой доступ к двору. Отделка: - высококачественные строительные материалы: керамическая плитка, деревянные окна, внешние электрошторы, керамические блоки Porotherm - дополнительные вложения сверх стандарта застройщика: * геотермальный тепловой насос NIBE * фотовольтаическая установка 6,29 кВт по старым правилам (учет по сетке) — практически бесплатное отопление и нагрев воды, при семье из 4 человек годовые расходы на электроэнергию около 500 PLN. * теплые полы по всему дому * увеличенное остекление окон со стороны сада по сравнению с исходным проектом — лучшее освещение дома * умягчитель воды - качественные отделочные материалы: кухонная мебель по индивидуальному проекту, уровень из Дерева Барлайнк сверху, панели Quickstep снизу - возможность установки камина/печи - завершенный сад с террасами из сибирской лиственницы, внешняя скважина для полива и автоматическая система орошения. При заинтересованности, рекомендуем связаться напрямую. Дом продается без посредников — пожалуйста, уважайте и не связывайтесь с нами или не копируйте это объявление для агентств недвижимости. Дом готов к заселению с августа этого года, требует незначительных ремонтных работ по вкусу будущих владельцев — побелка стен, ремонт плинтусов, замена силиконовых герметиков в ванной, покраска деревянной террасы. Обременен ипотекой не является, возможна быстрая продажа. Приглашаем на просмотр после согласования даты с частными лицами, благодарим посредников.

Технические характеристики:
Площадь: 140,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Год постройки: 2017
Месячная плата: 60,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Чердак: есть
Дуплекс: да
Тип кухни: открытая
Частное предложение: да
Без комиссии: да
Требуются ремонтные работы: да

Продавец: Агнешка Наўрот

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-blizniak-na-os-lawendowym-pompa-ciepla-pv-blisko-aow-ID4vzvD#map