Продается коммерческое помещение с четырьмя большими витринными окнами и отдельным входом общей площадью 165 м² по адресу ул. Gorna Wilda 95 в Познани. Доступно место для организации летнего сада. Помещение идеально подходит для кафе, ресторана, турагентства, банка, магазина или другого вида деятельности. ИСТОРИЧЕСКИЙ ЖИЛОЙ ДОМ Этот дом — историческое жилое здание 1913 года, построенное для Яна Гензлера, торговца из семьи из Бамберга. Дом выполнен в барокко-классическом стиле, напоминающем дворцовые жилые дома на Лазарце. Характерные черты фасада — четко выделенные карнизы, отделяющие цоколь от верхних этажей, и выступающий эркер с крышей. Также привлекает богатая лепнина. КОММЕРЧЕСКОЕ ПРОСТРАНСТВО Общая арендуемая площадь включает: - просторный светлый основной зал с витринами для максимального естественного освещения - 2 санитарных узла, доступных из основного зала - заднюю комнату с выходом во двор дома. Владелец планирует установить новое газовое отопление. Задняя комната нуждается в ремонте, а основной зал и санузлы требуют комплексной обновления. Основной зал укомплектован черно-белой керамической плиткой в очень хорошем техническом состоянии; стены — окрашенная в белый кирпич или гладкая штукатурка. Витрины и входные двери сделаны из ПВХ. Установленный видеонаблюдение охватывает зону перед помещением. Задняя комната оборудована электроснабжением, мойкой и промышленной вытяжкой, выводящей воздух на заднюю сторону здания. Стены в задней комнате покрыты белой керамической плиткой. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОСТРАНСТВА - Очень узнаваемое месторасположение, одно из самых красивых довоенных зданий в Горно Вилде - Хороший адрес для бизнеса, так как ул. Gorna Wilda — самая представительская артерия Вилды, на обеих сторонах улицы много парковочных мест; прямо перед входом в дом есть паркомат. - Наличие места для летнего сада — несомненное преимущество для ресторана, кафе или заведения завтраков. - Возможность размещения рекламы на фасаде здания или светящаяся вывеска/неон над витринами — по согласованию с владельцем. - Вблизи находятся цветочный магазин, пекарня, Żabka, парикмахерская, салон красоты, оптика, туристическое агентство, что обеспечивает синергию местных бизнесов. - Доступ в коммерческое помещение адаптирован для людей с ограниченными возможностями. ЦЕНА ПРОДАЖИ — 12,500 злотых/м² ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Помещение имеет отдельный земельный и ипотечный реестр. Имеете другую презентацию? Мы открыты к обсуждению! Помещение доступно немедленно! Приглашаем на презентацию!

Технические характеристики:
Площадь: 165.0 м²
Санузлы: 2
Этаж: цокольный
Построено: 1913

Дополнительные особенности:
Требуется ремонт: да

Продавец: Изабелла

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-na-parterze-z-4-duzymi-witrynami-w-zabytkowej-kamienicy-ID4xHNQ#map