Объект на продажу: земельный участок площадью 4300 м² на бессрочной аренде до 2093 года. Это предложение идеально подойдет тем, кто ищет адаптированный участок для бизнеса, с уже готовым офисным зданием и складами. Экономит время при оформлении строительных разрешений, подключении коммунальных услуг и адаптации земли. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ Участок находится в Згорско, в 10 км от Кельце и в 2 км от съезда с скоростной автомагистрали S7 Краков/Варшава. Муниципалитет Новины входит в пригородную зону, характеризующуюся промышленными зонами с одной стороны и жилыми зонами для односемейных домов с другой. Благодаря своей промышленной направленности, этот муниципалитет является одним из самых богатых в Польше. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЙ Объект включает в себя складские здания с общей полезной площадью 753,70 м², выполненные в компактной планировке, а также офисное здание площадью 373,88 м² и просторную асфальтированную парковку. ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ Построено в 2006 году, одноэтажное здание с большой террасой на первом этаже и современным архитектурным стилем. Полезная площадь: 373,88 м². Наземный этаж (254,81 м²) включает: вестибюль, холл, 5 офисных комнат, газовую котельную, складское помещение, раздевалку, санитарные узлы, туалет для мужчин и инвалидов, помещение для уборки, коридор, крупную офисную комнату 100 м². Первый этаж (119,07 м²) состоит из: холла, сервисной комнаты, туалета для женщин/мужчин, офиса. Здание находится в отличном состоянии. Оснащено фотоэлектрической системой мощностью 10 кВт. СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ (213,10 м²) Одноэтажное здание без подвала, выполнено в компактной планировке, с накрытым подьемом на западной стороне. Есть прямой доступ из парковки. Две комнаты в холле адаптированы под офисные помещения. Технические характеристики: деревянные окна с решетками, стальные двери и ворота, фундамент из камня и железобетона, стены из керамического кирпича, крыша из железобетонных панелей, покрытая трапециевидным металлическим листом, электросеть в одной комнате (без электрики в складе по соображениям безопасности), отопление. СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ (330,90 м²) Одноэтажное здание без подвала, выполнено в компактной планировке, включает склад с южной стороны с офисными комнатами и северную часть цеха. Предусмотрена накрытая подъездная дорога с западной стороны. Технические характеристики: окна из ПВХ, фундамент из камня и железобетона, стены из керамического кирпича, кирпичные колонны, крыша из железобетонных панелей с утеплителем из волокнистых досок, покрытая трапециевидным металлическим листом, распашные ворота, пол из терраццо, электропроводка и системы освещения. ЦЕХ (WORKSHOP) (50,60 м²) Одноэтажное здание без подвала, выполнено в компактной планировке, включает производственный/складской цех с западной стороны и склад с восточной стороны. Технические параметры: окна из ПВХ, цементный пол, подвесные потолки, кассетные ворота, крыша из железобетонных панелей с утеплителем, покрытая битумной кровлей, электроснабжение и системы освещения. СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ (159,10 м²) Одноэтажное здание без подвала, выполнено в компактной планировке, включает цех с западной стороны. Технические характеристики: деревянные окна с решетками, фундамент из камня и железобетона, стены из керамического кирпича, колонны из ячеистого бетона, крыша из железобетонных панелей, утеплена волокнистыми досками, покрыта трапециевидным металлическим листом, стальные ворота, цементный пол, электроснабжение и освещение. ЗЕМЛЕУПОРЯДОЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН В соответствии с местным планом развития муниципалитета Новины, участок обозначен как P/U1: зона предназначена для производства, складских и сервисных зданий. Основное назначение: производственные здания, склады, логистика, услуги. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЛИ Участок оборудован электросетями, водой из собственного колодца, канализационной системой и собственным газовым отоплением. Земля равнинная, неправильной трапецеидальной формы. Доступ возможен с двух подъездов: один прямо к рампам, другой рядом с офисным зданием, с легким доступом к складам. Территория огорожена. ФИНАНСИРОВАНИЕ Цена: 5 289 000 злотых Заинтересованы? Свяжитесь с нами по телефону +48 799 350 796 или отправьте нам письмо через контактную форму в объявлении.

Технические характеристики:
Площадь: 4300,0 м²
Год постройки: 2006

Продавец: Кароль Спиевак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/комплекс-офисных-и-складских-зданий-ID4vBTF