Комплекс участков с МПЗП от 815 м2 до 1509 м2!

Submit Property

Комплекс участков с МПЗП от 815 м2 до 1509 м2!

Selling

Комплекс участков с МПЗП от 815 м2 до 1509 м2!

zł 109.135

(0)
14 Views
авг 21, 2025

Zachodniopomorskie, Koszalin, Jamno, ul. Julków Jamneńskich

Description

На продажу рекомендуется участки, расположенные в северной части Козелина, в жилом массиве Ямно.

18 участков с площадью:
- участки рядом с лесом
11/29-953 м2
11/30-819 м2
11/31-822 м2
11/32-826 м2
11/33-832 м2
11/35-910 м2
11/36-917 м2
11/37-945 м2

- средние участки
11/50-815 м2
11/51-826 м2
11/52-828 м2
11/53-821 м2
918/1-1509 м2

- участки возле дороги
918/2-859 м2
918/3-894 м2
918/4-899 м2
918/5-902 м2
918/6-949 м2

Они имеют правильную прямоугольную форму. Граничат с нерыночными участками с такой же категорией. В ближайшей районе находится частный жилой сектор.

Согласно местному плану пространственного развития, утвержденному Решением Городского Совета в Козелине XLV/623/2018 от 24.05.2018, участок обозначен символами F.MN.02, F.MN.03, и предназначен для индивидуального жилья.

Согласно МПЗП:
- параметры застройки территории:
a) коэффициент застроенной площади: максимум 0.25,
b) коэффициент зелёных насаждений: минимум 50%,
c) насыщенность застройки: минимум 0.1, максимум 0.6
- допустимые размеры строений:
a) высота зданий до 9.5 м,
b) высота гаражей и хозяйственных построек до 6.5 м,
c) высота других конструкций до 9.5 м;- тип кровли:
a) для жилых зданий: двускатная или многощипцовая крыша с углом наклона от 20° до 45°,
b) для гаражей или хозяйственных построек:
- крыша с максимальным углом наклона 30°,
- допускается двускатная или многощипцовая крыша с углом наклона от 30° до 45°;- на одном участке допустимо разместить не более одного индивидуального жилого дома;
Участок незастроен. Коммуникации: электросеть и газовые сети расположены в общественной дороге, в непосредственной близости от расположенных рядом участков.

Доступ: через асфальтированную улицу на севере, затем по укрепленной улице Julków Jamneńskich и с улицы Promowa.

Расположение: буквально «через лес» вы окажетесь у озера Ямно. На лодке Юльком из марина вы доберетесь до Мельно.

Через 3 минуты вы достигнете торгового центра Oto Park, где есть Lidl, Leroy Merlin, Аптека, Rossmann, Media Expert, MебельАгата, Jysk, Sinsay и множество других магазинов.

Приглашаю на презентацию!

Всего в 2,5 км от выезда с автомагистрали S6, примерно в 9 км от центра Козелина.

Технические характеристики:
Площадь: 949,0 м²

Продавец: Полина Малышек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kompleks-dzialek-z-mpzp-od-815-m2-do-1509-m2-ID4tORL

Overview

Property ID: 6bb6a5bc-fa1d-47ec-abc9-90760551e899

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Square: 949 m²

Price per m²: 115

Seller: Paulina Malyszek

Location