Старый Мокотув | участок 755 м² | отдельно стоящий дом 506 м² | гостиная 75 м² | 4 спальни с возможностью создания дополнительных | гараж на 2 машины | 2 въездные ворота на участок — дополнительные парковочные места | кондиционер | здание «без консервационной службы» и возможность перепланировки | тихая вилла-часть города.

Ощутите комфорт просторного дома, расположенного в спокойной виллетной части Верхнего Мокотува, рядом с историческими парками и всего в 10 минутах от центра города. Он отлично подойдет как уютное пространство для вашей семьи или элегантное место для вашего бизнеса и клиентов.

ОПИСАНИЕ
МОДЕРНАТИВНАЯ АРХИТЕКТУРА
Отдельностоящий, 4-этажный дом площадью 506 м², спроектированный известным варшавским архитектором. Сочетание современной архитектуры с классическими элементами привело к созданию элегантного жилого комплекса с представительским характером. Это достигнуто, в частности, благодаря правильным пропорциям комнат, продуманной планировке и отличному освещению интерьеров. В то же время – что особенно важно для будущих владельцев – структура здания позволяет легко адаптировать внутреннюю планировку под индивидуальные частные и бизнес-функции.

КОМФОРТ ДЛЯ СЕМЬИ
Эта часть Мокотова является безопасным и комфортным местом для семей с детьми, и вилла может стать домом мечты для большой семьи.

• 4 спальни (19-22 м²) и 3 ванных комнаты с возможностью создания дополнительных помещений
• каждая спальня имеет террасу или балкон
• площадь жилых помещений около 100 м²
• возможность обустройства отдельной студии с отдельным входом
• гараж на две машины внутри здания и два независимых входных ворота
• кондиционер

МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА
Это жилье может служить офисом компании или элегантным, уютным объектом обслуживания. Площадь и планировка дома предпочтительны для использования в коммерческих целях, а местный зонирующий план разрешает обслуживание (административные, медицинские, основные услуги).

• 3 этажа (150, 117 и 103 м²) + цоколь, освещенный дневным светом
• текущая планировка включает 5 офисов (19-22 м²) и 2 открытых зоны (общая площадь 180 м²), а также функциональные помещения (кухня 23 м² и 4 санузла)
• много парковочных мест: гараж на две машины + возможность парковки на участке благодаря дополнительным воротам
• в нескольких минутах ходьбы расположены 2 станции метро и множественные остановки автобусов и трамваев. До аэропорта Оъкция 15-25 минут на автомобиле

Планировка помещений и структура здания позволяют свободно преобразовывать объект в элегантное сервисное здание для клиентов, ожидающих комфорта и уединения: консультационные, медицинские услуги, эстетическая медицина, велнес и др.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
ПРЕСТИЖНЫЙ КВАРТАЛ
Дом расположен на тихой, уединенной улице с виллами, которая является осью одного из самых очаровательных районов Варшавы — Старого Мокотува. Атмосферу этого района создают многочисленные сохранившиеся довоенные виллы и усадьбы, уютные исторические парки и современные, современные жилые комплексы и элегантные многоэтажки.

Довоенные здания, обилие зелени, близость к посольствам и резиденциям дипломатов, а также одни из самых высоких цен на недвижимость в Варшаве делают район престижным, элитным и в своем роде эксклюзивным. Он также безопасен и удобен: близко к центру города (10 минут на автомобиле/метро), с легким доступом к аэропорту и объездной дороге (15 минут), с развитой инфраструктурой (кафе, школы, больницы, торговые центры). Всё это делает его одним из самых желанных мест для жизни и бизнеса в Варшаве на многие годы.

Добро пожаловать — узнайте, соответствует ли этот дом вашим ожиданиям.

———————————————
Вышеуказанная информация не является коммерческой офертой в соответствии с законом, она носит информационный характер. Мы прилагаем все усилия, чтобы содержание и предоставленная информация в объявлениях были актуальны и надежны. Данные о предложениях получены на основе заявлений владельцев недвижимости.

В качестве агентства недвижимости, предоставляющего услуги на рынке недвижимости, мы взимаем плату в виде комиссии.

Технические характеристики:
Площадь: 506,4 м²
Спальни: 8
Ванные комнаты: 3
Построен: 2006

Дополнительные особенности:
Чердак: есть

Продавец: Марта Камер

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wspolczesny-wolnostojacy-dom-przy-parku-ID4wB3T#map

,