ВЫ ИЩЕТЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ В ТИШИНЕ И СПОКОЕ, ОКРУЖЕННОЕ
-ЛЕСАМИ
-ОЗЕРАМИ
-Пением птиц
- И инфраструктурой для конных, пешеходных и велосипедных маршрутов?

Вы это нашли! Это место идеально Вам!!

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Предлагается к продаже уютный участок для строительства жилого дома, расположенный в лесном комплексе Zielonka Forest. Он является частью уникального поместья, расположенного на холмистой местности, что обеспечивает необычные виды.
В окрестностях находятся Тропа цистерцианцев и Тропа деревянных церквей (80 км велосипедных дорожек), а также маршруты MTB. Кроме того, на горе Dziewicza располагаются 9 ландшафтных парков и обзорная башня.
Все это доступно каждый день!
Расстояние от Познань 20 км. В районе есть магазины, церковь, клиника, школа и детский сад.

`Коммунальные услуги`
Электричество и вода находятся на дороге у участка.
Общая дорога, проходит по асфальту.

Транспортные пути
Для района принят местный план зонирования (MPZP), по которому:
В отношении принципов застройки и показателей использования земель, в зонах с символами 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN:
1) установлен район частных жилых домов с возможностью реконструкции, расширения и возведения на параметры, указанные в этом разделе;
2) допустима установка:
а) не более одного одноэтажного частного дома на участок,
б) не более двух хозяйственных или гаражных зданий или хозяйственных-гаражных зданий с общей площадью не более 70 м²;
3) установлены показатели использования земли:
а) коэффициент застройки:
- максимум – 0,6,
- минимум – 0,
б) максимальная площадь застройки – 15%,
в) минимальный процент биоактивной зоны в отношении площади участка – 60%;
4) установлены принципы застройки:
а) расположение зданий по несоблюдаемым линиям застройки в соответствии с планом,
б) максимальная высота:
- жилых зданий – не более 9,0 м,
- хозяйственных, гаражных, хозяйственно-гаражных зданий – не более 5,5 м,
в) максимальное количество этажей:
- жилых зданий – два надземных этажа,
- хозяйственных, гаражных, хозяйственно- гаражных зданий – один этаж,
г) допускается подвал жилого здания,
д) геометрия скатов крыш:
- для жилых зданий – симметричные двускатные или многоскатные крыши с уклоном 25° – 45°, допускается плоская крыша на площади, не превышающей 30% площади крыши,
- для хозяйственных, гаражных, хозяйственно-гаражных зданий – плоские, однос наклонные или многоскатные крыши с уклоном 25° – 45°,
- при реконструкции и расширении существующих зданий возможно сохранить существующую форму крыши,
е) покрытие скатных крыш – черепица или материалы, имитирующие черепицу, металлочерепица или гонты в оттенках красного, серого, коричневого;
5) установлен минимальный размер вновь предназначенного участка – 2000 м².


ПРЕИМУЩЕСТВА
Участок имеет южную ориентацию.
Он частично покрыт деревьями, создавая атмосферу леса и обеспечивая тень в жаркие летние дни.

Приглашаем к покупке!
За посреднические услуги взимается комиссия
Только для наших клиентов – купон на скидку в магазине OBI!