Уютная, трехкомнатная квартира на первом этаже – идеально подходит для пожилых людей и семей с детьми

Приглашаем вас ознакомиться с предложением продажи трехкомнатной квартиры площадью 45,50 м², расположенной на первом этаже (в четырехэтажном доме) по адресу: улица Катовицка 2A, Ольштын. Это место обеспечивает спокойствие, близость к зеленым зонам и развитую городскую инфраструктуру, делая квартиру отличным предложением для семей с детьми и пожилых людей, ценящих комфорт, удобство и легкий доступ к магазинам, школам и клиникам.

Основные преимущества квартиры:

• Площадь: 45,50 м²
• Количество комнат: 3 (гостиная и 2 спальни)
• Отдельная светлая кухня с большим окном
• Состояние ванной комнаты очень хорошее
• Первый этаж – идеально для пожилых и семей с малыми детьми
• Прилагаемый подвал и место для хранения велосипедов
• Отремонтированные лестницы – чистый и эстетичный интерьер
• Статус: полная собственность, без ипотечных обременений

Квартира полностью меблирована, большая часть техники остается в цене. В кухне есть встроенная мебель, духовка, электрическая плита, вытяжка, посудомоечная машина и стиральная машина. В спальне – очень просторный встроенный шкаф в хорошем состоянии, кровать, полка и рабочий стол. В ванной установлена ванна, навесной шкаф, шкаф под раковиной (подлежит замене) и зеркало. В гостиной остается вся мебель, показанная на фотографиях.
Парковочные места расположены перед зданием, но их достаточно для свободной парковки.

Технические данные:

• Полы: керамическая плитка в ванной, коридоре и кухне, панели в гостиной и спальнях
• Окна: ПВХ
• Входная дверь: деревянная (подлежит замене)
• Оборудование: полностью меблирована
• Электропроводка: медная

Зеленая зона – идеально подходит для семей и пожилых людей. Квартира расположена в зеленой зоне, что способствует прогулкам и активному отдыху.
Поблизости находятся:

• Общественный сад Колеярж – отличное место для отдыха на свежем воздухе
• Лесной массив между Ольштыном и Вадагом – идеально для прогулок и велосипедных поездок

Расположение:

• Близлежащие удобства: блошиный рынок на улице Свибираков, продуктовые магазины такие как Lidl (700 м), Lewiatan на улице Мацей Ратаж 58, Stokrotka на улице Катовицкой, что облегчает ежедневные покупки, пекарня, кондитерская, мясная лавка, начальные школы, детские сады (муниципальный № 1 и частный), ясли, Гимназия № 3, медицинские клиники, ресторан, посылочный терминал, автосервис, почта и многое другое
• Общественный транспорт: автобусы (маршруты 109, 126), до главной автобусно-железнодорожной станции – 2 км

Плата:

• Коммунальные услуги: 735 злотых в месяц (включая сборы за мусор, холодную и горячую воду, отопление и фонд капитального ремонта) – расчет ведется Товариществом собственников жилья ZBK Sp. з о. о.
• Дополнительно: оплата электричества

Это идеально место для жизни – квартира полностью оборудована, потребуются лишь небольшие финансовые затраты на обновление и замену некоторых элементов, что не потребует капитального ремонта. Благодаря своему расположению и планировке она идеально подходит как для семей, так и для пожилых людей.

Приглашаем на просмотр в первый день, бронирование часа по телефону.

Контакт по предложению:
Малгожата Бялошевская
тел.: 573 997 797
email: