В продаже: отдельный односемейный дом в самом центре Войновице на улице Квиатова. Посетите наш сайт homfi, чтобы посмотреть еще больше фотографий.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Недвижимость расположена в Войновице, живописной деревне в муниципалитете Черница, Нижнесилезское воеводство. Находится всего в 10 км от границы Вроцлава, что обеспечивает идеальный баланс между спокойной сельской жизнью и отличным доступом к городским удобствам. В деревне царит спокойная загородная атмосфера, окруженная полями и лесами, что создает отличные условия для отдыха и релаксации. В наличии основные удобства, а близость к крупным городам обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и образовательных учреждений.

ИНФРАСТРУКТУРА В БЛИЗОСТИ ОТ ОСНОВНОГО ОБЪЕКТА:
Транспорт: Отличное сообщение с Вроцлавом – автобусная остановка (маршрут 855) расположена рядом с домом, а железнодорожная станция Черницы всего в 2 км по новой дороге с тротуаром. Поездка до железнодорожного вокзала Вроцлав Гловны занимает около 20 минут. Также есть дополнительные маршруты в Нодолице Мале и Нодолице Вельке. Есть и альтернативные пути до Вроцлава.
Образование: новостройка школы и детского сада в Добжикувице, а также начальные школы и детские сады в Хжаставе Вельке, Чернице и Каменеце Вроцлавском.
Шопинг: торговый центр N-Park в Лане, торговый центр в Добжикувице и различные магазины в соседних городах, включая Рабат, Бедронка, Нето, Дино, Чата Полска и PSB Мровка.
Спорт и досуг: спортивный зал, фитнес-клуб с тренажерным залом и сауна.
Медицина: две аптеки в соседних городах и медицинские центры в Чернице и Каменеце Вроцлавском.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:
Построен в 2014 году, эта отдельно стоящая вилла имеет полезную площадь 96,5 м² и общую площадь 120,7 м². Расположена на участке площадью 575 м² с размерами 25 м x 23 м. Хорошо ухоженный сад оснащен многочисленными растениями, колодцем с ручным насосом, скамейками и детскими качелями. Вдобавок есть просторный сарай для хранения садового инвентаря.
Дом окружен современными жилыми домами и находится на тихой, асфальтированной дороге, ведущей только к частным резиденциям.

Техническое исполнение и отделка:
Построен из аерамокного бетона Solbet, утеплен пенополистиролом. Включает потолок Терива и кровлю с фронтоном, покрытую керамической черепицей Creaton. Стены оштукатурены цементно-известковым составом, что более устойчиво к механическим повреждениям по сравнению с широко используемой гипсовой штукатуркой. Полы: гостиная, кухня, коридор и спальни – ламинат. Кухня, прихожая, ванные комнаты и зона камина – керамическая плитка. Ванных комнатах и прихожей – теплый пол. Отопление: котёл на твердом топливе с автоматической подачей (экопье-уголь). Газовая инфраструктура: дом подключен к газопроводу, имеется внутренний газовый монтаж, подготовлен проект и разрешение на внешнюю газовую установку. Запланирована установка газового счетчика. В зале подготовлена зона камина. Коммунальные услуги: дом подключен к водопроводной сети, канализации и оптоволоконному интернету.
Планировка комнат: Дом состоит из 5 комнат, включая 4 закрытые спальни. Большое количество окон обеспечивает отличное естественное освещение во всех комнатах.

Этаж:
- Гостиная: 25,57 м²
- Кухня с обеденной зоной: 11,94 м²
- Кабинет/спальня: 5,46 м²
- Ванная: 3,09 м²
- Коридор: 9,29 м²
- Прихожая: 2,34 м²
- Котельная: 2,83 м²

Первый этаж:
- Спальня: 10,57 м²
- Спальня: 9,54 м²
- Спальня: 8,77 м²
- Ванная: 3,88 м²
- Коридор: 3,22 м²
Также есть мансарда, предлагающая дополнительное пространство для хранения.
Уютный и продуманный дом, идеально подходящий для большой семьи.

ФИНАНСЫ:
Цена: 910 000 злотых
Заинтересованы? Свяжитесь с нами по телефону +48 799 350 796 или напишите нам письмо через контактную форму, доступную в объявлении. Знаете ли вы, что с homfi вы можете купить недвижимость комплексно, организовав все в одном месте? Помимо помощи в поиске и покупке недвижимости, мы предлагаем услуги опытных кредитных экспертов, талантливых дизайнеров интерьера и ресурсовых специалистов по аренде. Благодаря этому вы сможете выбрать жилье у нас, финансировать его покупку, оформить дизайн и отделку интерьера, а затем продать или сдать в аренду с опцией управления арендой. Заинтересованы? Обратитесь к агенту за подробностями.
Характеристики:
Площадь: 96,5 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построен: 2014

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть

Продавец: Мацей Герхиньский