Отдельностоящий дом за городом, только у нас в Effect Home Real Estate!

Предлагаем к продаже одноэтажный семейный дом
с возможностью адаптации мансарды под жилую площадь во время ремонта кровли. Объект расположен в деревне Мироцин Горни, всего в 7,5 км от Козухова.

Предлагаемый отдельно стоящий дом имеет общую площадь около 100 м², расположенную на двух участках общей площадью 412 м². Здание было создано на базе переоборудования предусмотенного здания довоенной эпохи и является интересным предложением для тех, кто ищет недвижимость с характером и потенциалом для дальнейшего развития.

Планировка помещений:
- гостиная на юго-восток,
- спальня на юго-восток,
- комната на северо-запад,
- кухня с зоной для обедов на северо-запад,
- ванная комната с туалетом,
- коридор с встраиваемым шкафом.

В здании также есть гараж с удаленно управляемой дверью. Внутри расположен твердотопливный котел три года работы на экологическом пеллетном угле, а также вход по лестнице на чердак, который можно переоборудовать в жилое пространство. Есть также возможность создать вход на чердак изнутри дома — в коридоре, в месте, где сейчас стоит встроенный шкаф.

Техническое состояние и отделка здания:
Дом прошел полную реконструкцию электросетей и водоотведения. Стены и потолки утеплены минеральной ватой толщиной 5 см. Осенью 2024 года заменены все окна на тройные стеклопакеты и гаражная дверь, что значительно повысило теплоизоляцию и эффективность отопления. Все окна оснащены наружными рольставнями. Для повышения безопасности установлен сигнализационный и видеонаблюдательный системы.

В комнатах установлены панели, имитирующие деревянную поверхность, а на кухне и в коридоре — керамическая плитка. Ванная комната, показанная на фотографиях, находится в стадии обновления — возможно, владельцы успеют завершить её модернизацию до продажи. Есть просторный встроенный шкаф в коридоре, обеспечивающий много места для хранения. Также внутри есть практическое пространство для стиральной машины и сушилки.

Внутренний интерьер дома выдержан в теплых, дружелюбных оттенках, дополнен элементами деревянной отделки, что подчеркивает уютную атмосферу.

В квартире остаются только мебель и встроенная техника.

Двор:
На улице, перед входом в дом, расположена , идеальное место для утреннего кофе или отдыха в летние дни. С боковой стороны здания есть крытая беседка, идеально подходящая для хранения мешков с экологическим пеллетным углем, дров, садового инвентаря, велосипедов или сезонной техники.

Вся территория украшена аккуратно ухоженным садом, покрытым декоративным камнем, с насаждениями и очаровательной теплицей. Вход во двор и на террасу вымощен брусчаткой, проезд перед гаражом — скамяными плитами. Передняя часть участка ограждена декоративным металлическим забором, остальные границы — преимущественно конусной сеткой.
Доступность объекта: договорная между сторонами.

Коммунальные услуги:
- водоснабжение,
- электроснабжение,
- неоткачиваемый септик объемом 12 м³,
- индивидуальное отопление — экологический пеллетный котел.

Вывоз отходов: примерно 280 злотых каждые 3 месяца.

Местоположение:
Предлагаемый для продажи дом расположен в сельской местности, в деревне Мироцин Горни, гмина Козухов, округ Новая Солна. В непосредственной близости от участка расположены поля и частные дома, что делает местоположение идеальным для тех, кто ценит тишину и спокойствие.
Ближайший продуктовый магазин находится в 400 метрах, а крупный рынок (Dino) — в 3,5 км в соседней деревне. В 600 метрах есть игровая площадка. Козухов, расположенный в 7,5 км, легко доступен (также на автобусе) — этот город предлагает полноценную инфраструктуру: начальная школа, детский сад, ясли, медпункт и крупные магазины, такие как Biedronka.

Контакт для агента по продаже:
Наталия Пашевич
тел. 730 988 900
Effect Home Real Estate - Витоса 7, Новая Сол

Приглашаем связаться с нами. Мы компетентно ведем сделки на рынке недвижимости, помогаем в получении ипотечного кредита.

Данный рекламный текст не является предложением, согласно статье 66 § 1 Гражданского кодекса и другим применимым нормативным актам. Фото и описание, размещенные на сайте, — всего лишь приглашение к подаче предложений в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 100.0 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1

Дополнительные особенности:
Чердак: есть

Продавец: Наталия Пашевич

Контакт: 730 988 900

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulny-jednorodzinny-dom-na-wsi-ID4vB5W