На продажу выставлен прекрасный и привлекательный отдельно стоящий дом с гаражом, расположенный на участке с впечатляющими видами на открытые просторы и обширные поля, в деревне Snowidza (около 3 км до Jawor), в муниципалитете Mściwojów, округе Jawor. Жилой дом спроектирован по проекту "Дом в персиках" студии архитектурного дизайна Archon. Архитектура дома выполнена в современном стиле с приглушёнными цветами, создающими гармоничный образ, с характерным эркером на боковой фасадной стороне, предоставляющим жителям приятный вид на сад. Дом имеет просторную закрытую террасу с уединением, выходящую в красиво оформленный сад, который также служит рекреационной зоной. Отличное предложение для семьи с детьми. Технические параметры: Площадь здания – 113,90 м² Площадь террасы – 32 м² Общая площадь – 133,10 м² Жилая площадь (по полу) – 176,70 м² Общая площадь – 194,70 м² Объем – 717 м³ Высота здания – 8,29 м Участок – 1563 м² Функциональная планировка: Цоколь (нижний этаж) (89,90 м²) Тамбур – 4 м² Холл – 7,20 м² Кухня – 9,80 м² Гостиная – 28,30 м² Коридор – 1,90 м² Комната – 11 м² Ванная – 3 м² котельная – 6,40 м² Гараж – 18,30 м² МАНСАРДА (67,90 м²) Холл – 5 м² Комната – 20,60 м² Комната – 13,80 м² Ванная – 4,40 м² Комната – 14,80 м² Комната – 9,30 м² Общая жилая площадь — 133,10 м². В плане открытого пространства на первом этаже — просторная гостиная с прямым выходом на террасу с видом на сад, солнечная просторная кухня с выделенной зоной для обедов. Обеденная зона также имеет выход на террасу, что значительно повышает комфорт использования. Кроме того, на первом этаже расположена удобная гостиная комната, ванная, а в зоне выхода из дома — помимо тамбура — есть котельная, из которой есть доступ в одноавтомобильный гараж, что безусловно облегчает жизнь жильцов. Гараж также имеет прямой выход в сад. Мансарда — полностью комфортная зона отдыха для всей семьи. Удобные лестницы из массива дуба ведут на мансарду, которая включает просторный холл, откуда есть доступ ко всем комнатам. У жильцов есть четыре комфортабельные спальни; дополнительно, две спальни имеют выход на балкон с потрясающими видами на зелёные насаждения — это большое преимущество. Особенно тщательно выполнена отделка уютной ванной комнаты. Из мансарды есть выход на просторную attic (чердак). В стоимость входит мебель для кухни с оборудованием: индукционная плита, электрическая духовка, вытяжка, холодильник-распределитель, посудомоечная машина. Встроенные шкафы в комнатах. Санитарная и ванная сантехника. Другие предметы мебели и освещение согласовываются отдельно. Строительство дома было завершено в 2008 году, заселение — в 2010 году. Жилое здание одноэтажное с жилой мансардой, без подвала, с мансардой. Построено по традиционной технологии из керамических блоков Porotherm с утеплением пенополистиролом. Крыша — двускатная, с уклоном 42°, утеплена минеральной ватой, покрыта керамической черепицей. Окна и террасные двери ПВХ, оконные проступи Kashmir Gold, с установленными внешними антивзломными шторами. Входные деревянные двери — с противовзломной защитой, внутренние двери — деревянные. Полы выполнены из различных материалов: доска Barlinek, терракота, грес. В санузлах стены и полы облицованы керамической плиткой с современной текстурой. Стены на первом этаже покрыты белыми декоративными панелями; остальные — гладкие, с декоративными обоями. Освещение установлено в подвесных потолках, создающих уютную атмосферу. Установленные системы: холодное водоснабжение из муниципальной сети (в дом и отдельно в сад), слив, центральное отопление с тепловым насосом мощностью 11 кВт, установка горячей воды, электроснабжение — солнечные панели и солнечная установка мощностью 8 кВт LG. Двери гаража управляются электроприводом дистанционным пультом. Терраса облицована экзотической древесиной, освещена, покрыта и накрыта черепичной крышей. Участок площадью 1563 м² — прямоугольной формы, с ровным рельефом. На участке расположен деревянный навес с крышей из профилированной металлочерепицы, освещённый, предназначен для двух машино-мест. Объект огорожен металлическим забором с фундаментом спереди и металлическим сетчатым забором по бокам, установленным на металлических стойках. Входные ворота — металлические и управляемые электроприводом, обеспечивают прямой въезд с улицы. Дорожки и пешеходные дорожки мощены гранитной брущаткой, зона засажена газоном с хвойными деревьями, фруктовыми деревьями и декоративными кустарниками. На участке также расположены садовые качели, дачный домик и место для бассейна. Всё выполнено эстетично и прекрасно обустроено. Огородное освещение с около 15 светильниками. Локация очень привлекательна — район жилых застроек с представительскими односемейными домами. До Jawor — около 6 км (примерно 7 минут на автомобиле), до Mściwojów — около 5.9 км. Очень удобный съезд на автомагистраль А4 — около 8 км. Близость к городу обеспечивает высокий спрос на новые дома. Окружающая территория включает одноэтажные и многоэтажные жилые дома, а также зелёные насаждения, сельскохозяйственные земли и незастроенные участки. Удачное расположение обеспечивает полноценную инфраструктуру: детский сад, школа, магазин, супермаркет, церковь, автобусная остановка, поликлиника. Это предложение отлично подойдёт людям, ценящим просторные дома с мансардой, комфортной общей зоной на первом этаже и уютной приватной зоной на чердаке. Идеально подходит для комфортного проживания семьи из 4-6 человек, гармонично вписывается в пейзаж. Приглашаем вас посетить сайт CITY LIGHTS Недвижимость-Йвор, где представлена полноценная фотогалерея объекта. Рекомендуем и приглашаем на просмотр. Александра Косек Тел. 510-602-790 CITY LIGHTS Недвижимость-Йвор