Черневижице | При Торе| Дуплекс - 5 комнат | 128,13 м² Привлекательные двухквартирные дома в дуплексной застройке, в состоянии застройщика. Первичный рынок | Без комиссии | Без налога PCC Lesne Czerniewice, этап II, представляет собой комплекс из 12 сегментов в дуплексной застройке, расположенный в непосредственной близости к лесным зонам с быстрым и удобным доступом к центру Торуна. Инвестиция создана для тех, кто мечтает о пространстве и функциональности. Проектные инженерные решения в здании, включая фотоэлектрические установки и рекуперацию с центральным блоком, минимизируют теплопотери и повышают энергоэффективность здания, что ведет к снижению эксплуатационных расходов. Каждый блок будет оснащен газовым котлом двойного назначения, который обеспечит работу системы половым отоплением и подготовку горячей воды. Представленная unit 9A/1 площадью 128,13 м² расположена на цокольном и первом этажах здания. Планировка первого этажа включает: - Вестибюль – 3,74 м², - Коридор – 3,53 м², - Ванная комната – 2,47 м², - Гараж – 17,92 м², - Гостиная с кухней – 34,74 м², - Внутренние лестницы – 4,37 м². На первом этаже расположены: - Коридор – 5,66 м², - Ванная – 7,49 м², - Комната – 11,22 м², - Комната – 15,04 м², - Комната – 13,87 м², - Комната – 8,08 м². Дополнительно имеется комната на мансарде и терраса с прилегающим огороженным садом. Террасы будут разделены стенами. Преимущество этой единицы – просторный сад и большее количество окон в гостиной, ванной, кухне и гараже, что обусловлено расположением здания. Эти окна расположены на цокольном и первом этажах по внешней стороне здания. Перед зданием запланированы парковочные места для двух автомобилей. Окна ориентированы на Восток, Запад и Север. Оснащение и стандарт: ПВХ-окна с тройным остеклением. Рольставни с электроприводом на всех окнах. Утепление – пенополистирол толщиной 20 см. Крыша покрыта керамическими или цементными черепицами. Отопительная система – полы с газовым котлом двойного назначения. Гидросистема с канализацией. Газовая система. На крыше здания установлены фотоэлектрические панели мощностью 3,2 кВт. Рекуперация с центральным блоком. Гаражные ворота. Защитные входные двери с противоотмывальной защитой. Гипсовая или цементно-известковая штукатурка на стенах. Выравнивание пола. Сбор дождевой воды с крыши, направленный в канализационную систему. Электрическая и телекоммуникационная сеть, распределенная от главного распределительного щитка к розеткам и выводам по всему дому, с фотоэлектрическими панелями на крыше (без внутренней электросети – розеток, устройств). Земельное благоустройство в окрестностях инвестиции – индивидуальное жилое строительство. Дата завершения строительства: 30 мая 2026 г. Дата передачи помещений в эксплуатацию: 31 августа 2026 г. Дата перехода права собственности: 31 декабря 2026 г. Несомненным достоинством инвестиции является его расположение. Вблизи находятся остановка автобуса МЗК, продуктовый магазин, детская площадка, спортивные площадки, а в более дальней прогулке – начальная школа, детский сад, ясли, церковь, почта, пекарня и рестораны. На противоположном конце улицы Zdrojowa расположена новая, доступная для общественности игровая площадка, теннисный корт, роллердром, баскетбольная площадка и уличный спортзал. Ниже находится сервис-центр в районе Stawki, включающий магазины Biedronka, Lidl, Rossmann. По главной улице в направлении Торуна проложена новая велосипедная дорожка, которая обеспечивает безопасный путь к сервисной части Черневижице, начальной школе и центру Торуна. Настоятельно рекомендую. Наши кредитные консультанты, предоставляющие комплексное обслуживание клиентов, подготовят для вас привлекательное предложение по покупке недвижимости с использованием средств ипотечного кредита или другого финансового продукта, бесплатно и профессионально. Задавайте вопросы по электронной почте или телефону. Приглашаем вас на презентационную встречу в нашем офисе в удобное для вас время, по предварительной записи. Операция осуществляется в соответствии с законом о застройщике от 1 июля 2022 г., на основе информационного проспекта, касающегося объема и стандартов отделки помещений и платежей на эскроу-счет, после подписания договора с застройщиком и регистрации в земельном и ипотечном реестре продаваемого объекта. Закон расширяет защиту покупателя на все договоренности с застройщиком. Сделка по закону покрыта пятилетней гарантией.

Технические характеристики:
Площадь: 128,13 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 2026

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да

Продавец: Славомир Скьерски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/czerniewice-przy-torze-blizniak-5-pokoi-128-13-m2-ID4sSo2