Церневице | Przy Torze| Дуплекс - 5 комнат | 128,13 м² Привлекательные двухсемейные дома в дуплексной застройке, в состоянии застройщика. Первичный рынок | Без комиссии | Без налога PCC Lesne Czerniewice Stage II — комплекс из 12 сегментов в дуплексной застройке, расположенный в непосредственной близости к лесным массивам с быстрым и плавным подъездом к центру Торуня. Инвестиция рассчитана на людей, мечтающих о пространстве, сочетаемом с функциональностью. Предусмотренные решения в области энергосбережения, включая фотогальваническую установку и рекуперацию с центральным блоком, обеспечивают минимальные теплопотери и повышают коэффициенты энергетической эффективности здания, что ведет к снижению эксплуатационных расходов. Каждый модуль будет оборудован двухфункциональным газовым котлом, который обеспечивает питание системы теплого пола и подготовку горячей воды. Представленная единица L-1 с площадью 128,13 м² находится на первом этаже и цокольном этаже здания. На цокольном этаже расположены: - Тамбур – 3,74 м², - Коридор – 3,53 м², - Ванная – 2,47 м², - Гараж – 17,92 м², - Гостиной с кухней – 34,74 м², - Внутренние лестницы – 4,37 м². На первом этаже находятся: - Коридор – 5,66 м², - Ванная – 7,49 м², - Комната – 11,22 м², - Комната – 15,04 м², - Комната – 13,87 м², - Комната – 8,08 м². Дополнительно есть комната на чердаке и терраса с прилегающим, обозначенным садом. Террасы будут отделены друг от друга стенами. Преимущество этой единицы — большой сад и большее количество окон в гостиной, ванной, кухне и гараже, что обусловлено расположением здания. Эти окна расположены на первом этаже и цокольном этаже с внешней стороны здания. Перед зданием запланирована парковка на два автомобиля. Окна — выход на Восток, Юг, Запад Оснащение и стандарты: ПВХ-окна с трехкамерным стеклопакетом. Встроенные рулонные Жалюзи, электропривод во всех окнах. Теплоизоляция – пенополистирол 20 см. Крыша покрыта керамической или цементной черепицей. Отопление — теплый пол с газовым котлом, двухфункциональный. Гидравлическая система с канализацией. Газовая система. Фотовольтаика, установленная на крыше здания – 3,2 кВт. Рекуперация с центральным блоком. Гаражные ворота. Внешние двери против взлома. Гипсовая или цементно-известковая штукатурка на стенах. Настилы пола. Сбор дождевой воды с крыши, направленный в канализационную систему. Электро- и телекоммуникационная системы, распределяемые от главного распределительного щитка к розеткам и точкам по всему дому, солнечные панели на крыше (без внутренней электросистемы — розеток, устройств). Благоустройство местности около объекта — индивидуальные жилые дома. Завершение строительства: 30 мая 2026. Дата сдачи в эксплуатацию: 31 августа 2026. Дата передачи прав собственности: 31 декабря 2026. Несомненно, главным достоинством этого проекта является его расположение. В пешей доступности находятся: остановка автобуса МЗК, продуктовый магазин, детская площадка и спортивные сооружения, а немного дальше — начальная школа, детский сад, ясли, церковь, почта, пекарня и рестораны. На противоположной стороне улицы Zdrojowa размещена новая, общественно доступная площадка, теннисный корт, роллердром, баскетбольная площадка и уличный тренажер. Чуть дальше находится сервисный центр в районе Ставки, включая Biedronka, Lidl, Rossmann. По главной улице в сторону Торунья проложена новая велосипедная дорожка, обеспечивающая безопасный доступ на велосипеде как к объектам обслуживания в Церневице, так и к начальной школе и центру Торунья. Настоятельно рекомендую. Наши кредитные консультанты, в рамках комплексного обслуживания клиентов, подготовят для вас привлекательное предложение покупки недвижимости, с использованием средств ипотечного кредита или иной формы финансирования, бесплатно и профессионально. Приглашаем вас задавать вопросы по электронной почте или телефону. Приглашаем вас на презентационную встречу в наш офис в удобное для вас время, по предварительной записи. Сделка осуществляется в соответствии с законом о застройщике от 1 июля 2022 года, на основе информационного проспекта относительно объема и стандартов отделки помещений и оплат на эскроу-счет, после подписания договора с застройщиком и внесения записей в земельный и ипотечный реестр продаваемого объекта. Закон расширяет защиту покупателя на все соглашения с застройщиком. Сделка покрыта пятилетней гарантией в соответствии с законом.

Технические характеристики:
Площадь: 128,13 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 2026

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да

Продавец: Славомир Скьерский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/czerniewice-przy-torze-blizniak-5-pokoi-128-13-m2-ID4sSnO#map