Уникальный строительный участок в самой зелёной части Дабровы Гурници. Местоположение, сочетающее спокойствие и природу, с быстрым доступом к городу. РАСПОЛОЖЕНИЕ Участок расположен на улице Бжозова — в тихой, зелёной части города. Несколько минут пешком — и вы у озёр Погория. Погория III — примерно в 2 км, популярное водохранилище с купальной зоной, пляжем и водными видами спорта. Погория I — примерно в 1 км, ценится рыбаками, яхтсменами и пешими туристами. Территория идеально подходит для отдыха — леса, велосипедные дорожки и прогулочные зоны начинаются почти за забором. Магазины, школы и сервисные услуги находятся поблизости. Отличный подъезд к маршрутам S1 и DK94 позволяет быстро добраться до Катовиць (примерно 25 минут) или Сосновца (примерно 15 минут). СТРОИТЕЛЬСТВО / ИНВЕСТИЦИИ Территория покрыта местным Генпланом развития (5MN). Это гарантирует гармоничное, одноэтажное жилое строительство в районе. Ключевые положения плана: Индивидуальные жилые дома с ненавязчивыми коммерческими службами и малыми мастерскими (например, офис, небольшая лавка, мастерская) Максимальная высота здания: 10 м Вспомогательные постройки / гаражи: до 5 м в высоту Площадь застройки: до 25% Минимум 60% biologически активной площади Плоская, двускатная или многогатая крыша Требуется минимум два парковочных места на участок. Эти условия обеспечивают пространство, уединённость и зелёную окружающую среду. ДОМ / УЧАСТОК Строительные работы уже начаты — закладываются фундаменты и подготавливаются основания для дома площадью примерно 200 м². Документация на строительство готова, что позволяет начать реализацию проекта без долгих бюрократических процедур. Участок полностью подключён к коммуникациям, что позволяет быстро приступить к строительству. Большая площадь и благоприятный местный зонной план (МПЗП) позволяют построить просторный дом с садом, зоной отдыха и зеленым пространством для релаксации. ФИНАНСЫ Цена: 1 350 000 злотых. В стоимость покупки включены только нотариальные услуги и налог PCC. Благодаря готовому проекту и залитым фундаментам, необходимость получения дополнительных разрешений на строительство отпадает — что значительно экономит время и деньги. КОНТАКТ Заинтересовались этим предложением? Свяжитесь с риелтором, ответственным за этот объект, и запишитесь на встречу, чтобы раскрыть потенциал этого уникального участка. Агент по продаже: Йоанна Кулик | тел. +48 577 997 123 Или отправьте нам письмо через форму контакта, доступную в объявлении. Знаете ли вы, что с homfi вы можете приобрести недвижимость комплексно, управляя всеми аспектами через одну компанию? Помимо риелторов, помогающих вам найти и купить объекты, мы также предоставляем опытных ипотечных брокеров, талантливых дизайнеров интерьера и ресурсовых специалистов по управлению арендой. С нами вы можете найти недвижимость, профинансировать её покупку, оформить и завершить ремонт интерьера, а также продать или сдавать её в аренду, при этом доверив управление арендой нам. Заинтересовались? Запросите детали у менеджера по листингам.

Технические характеристики:
Площадь: 1611,0 м²

Продавец: Йоанна Кулик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dabrowa-gornicza-dzialka-w-okolicy-lasow-i-jezior-ID4xVMx