Жилой поселок "Сосновый угол" расположен в городе Дебе Вельке, на улице Полна. Он состоит из 16 одноэтажных жилых домов, свободностоящих, построенных по самым высоким стандартам и нормативам строительства. В окрестностях находится новое жилое строительство из индивидуальных домов. Поселок тихо расположен рядом с лугами и лесами, но хорошо связан с центром Варшавы. Отличные зоны для отдыха для всех, кто ценит тишину и возможность активного отдыха на природе. Вблизи есть детский сад, школа, магазин, станция ПКП и съезд с автомагистрали A2.

ПРОДАЖА 4 ПОСЛЕДНИХ ЗДАНИЙ ИЗ ЭТАПА IV!!!!!

Этап IV (4 здания) - 9A, 10B, 11A, 12B

Запланированное завершение работ по Этапу IV (4 здания) - Q4 2026

Этап III (4 здания) -13B, 16a, 15b - проданы, 14B - бронь

Планируемый срок сдачи в эксплуатацию Этапа III (4 здания) - Q2 2026

Этап II (4 здания) - 2B, 1A, 4A - проданы, 3B - бронь

Планируемый срок сдачи в эксплуатацию Этапа II (4 здания) - Q3 2025

Этап I (4 здания) - 6B, 8A, 5A, 7B - проданы

Email для связи: biuro(@)gr8house.eu

Описание здания:

Здание с жилой площадью, включая гараж, 107,34 м², двухэтажное. На первом этаже: тамбур, большая гостиная, соединенная с кухней, санузел, большая кладовая, проход в гараж, гараж. На втором этаже: три спальни, ванная комната.

Принадлежащий к каждому зданию сад огорожен отдельным забором.

Важные расстояния:

7 км до въезда на автомагистраль A2,

1,5 км до станции ПКП Дебе Вельке,

1,8 км до детского сада и школы,

1,9 км до универсального магазина

Стандарт застройщика включает:

Строительство:

монолитные фундаментные сваи из бетона,

фундаментные стены из бетонных блоков с утеплителем из полистирола,

внешние стены из ячеистых блоков H+H, утепленные 15-сантиметровым полистиролом и оштукатуренные,

внутри здания оштукатурены гипсовой штукатуркой

монолитные армированные бетонные лестницы,

крыша покрыта металлической кровлей - гарантия 20 лет,

монолитные перекрытия из армированного бетона, оштукатурены.

Внешние коммуникации:

вода из муниципальной системы водоснабжения, бетонный септик 8м³, тепловой насос.

Внутренние коммуникации:

горячая и холодная вода, канализация, центральное отопление (первый и второй этаж - теплый пол),

электропроводка 230V + 400V, питание электрической плиты,

электроснабжение (проводка), светильники в потолках, розетки в стенах,

- оптоволоконная сеть (интернет и телевидение) для индивидуального подключения к телекоммуникационным операторам, таким как Orange.

Отделка:

бетонное покрытие на полах,

стены и потолки оштукатурены гипсовой штукатуркой,

ПВХ-окна, внутри белые, с графитовым оттенком снаружи,

звукоизоляционные входные двери.

Площадь и окружение:

поселок огорожен забором, автоматические ворота, участок развит - внутренние дороги вымощены брусчаткой и эко-сеткой. Планируется муниципальная дорога к поселку с улицы Полна (записано в местном генплане), текущий подъезд осуществляется по внутренней дороге (сервис) с улицы Полна и улицы Надрецна. Улица Полна запланирована муниципалитетом для реконструкции в 2023/2024 годах - новая поверхность, тротуар, освещение. Выбран подрядчик, работы по проекту находятся на стадии разработки.

Визуализации, представленные в объявлении, являются иллюстративными. Внешний вид здания и развитие района могут немного измениться в процессе реализации.

Продажа домов осуществляется на основании Договора застройщика, оформленного нотариальной сделкой.

Посещение строительной площадки только по предварительной договоренности по телефону.

Характеристики:
Площадь: 107,34 м²
Этаж: 1
Год постройки: 2023

Дополнительные характеристики:
Мансарда: Есть

Продавец: Мирослав Цюннович

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/debe-wielkie-sosnowy-zakatek-ostatnie-2-budynki-ID4moBA