Покупатель не несет расходов на агентское вознаграждение!
Хотите современный отдельно стоящий дом, выполненный из высококачественных материалов, расположенный в тихом и спокойном районе Яворжно?
Это уютное инвестиционное предложение — идеальное решение для вас!

Основные параметры домов:
- Двухэтажный дом с мансардой, без цокольного этажа;
- Употребляемая площадь дома: 95 м²;
- Площадь участка: 345,14 м².

Планировка комнат:
ПОДВАЛ:
- холл,
- гостиная с кухонной зоной,
- подсобное помещение,
- ванная комната,
- коммуникации,
- комната.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- холл,
- 3 комнаты,
- ванная комната.

Дома строит инвестор с многолетним опытом, который уделяет большое внимание качеству материалов и технологии исполнения.

Ключевые преимущества инвестиций:
- Дом каркасной конструкции;
- Полностью завершена внешняя отделка (бетонные черепица Braas);
- Инженерные сетки: вода, электричество, оптоволокно, септик для хозяйственных нужд;
- Оконная фурнитура: энергоэффективные тройные стеклопакеты IGLO Energy Classic с теплой установкой;
- Забор из панелей и мощение тротуарной плиткой на подъезде.
Каркасная технология:
Дома из каркасной технологии характеризуются высокой стойкостью к сложным погодным условиям и быстрым сроком возведения.
Они энергоэффективны, обеспечивая низкие эксплуатационные расходы, а их эстетика сопоставима с кирпичными домами. Большие многочисленные окна пропускают больше естественного света, что положительно влияет на качество жизни.
Дополнительные преимущества:
- Отопление: электрические маты с возможностью установки теплового насоса;
- Механическая вентиляция с рекуперацией;
- Возможность персонализации планировки комнат, включая создание рабочего пространства;
- Огражденная территория участка, состоящая из трех домов, обеспечивает уединение и приватность.
Строительные материалы:
- утепленная фундаментная плита толщиной 10 см из пенополистирола;
- Несущие и перегородочные стены из деревянных лафетов KVH, с внешней изоляцией минеральной ватой (20 см);
- Кровля утеплена ватой (25 см);
- Фасад: сетка, клей, силиконовая штукатурка.
Расположение:
Дома расположены вдали от городской суеты, окружены зеленью. Местоположение обеспечивает отличную транспортную доступность до центра Яворжно и наличие многочисленных велодорожек, что способствует активному отдыху.
Недалеко расположены:
- 1 км до начальной школы,
- 2 км до Рынка,
- 2,5 км до Galeria Galena,
- 1,5 км до Biedronka, 1,3 км до Lidl,
- 11 км до водохранилища Sosina,
- 8,5 км до парка Грёдек («Польские Мальдивы»).
При покупке вы получаете:
- Дом в состоянии застройщика — стены подготовлены под покраску;
- Отделанный фасад — возможность выбрать цвет штукатурки;
- Огражденный двор с забором из панелей;
- Уровненная площадь, перед входом заасфальтирована камнем, подготовлена для укладки тротуарной плитки;
- Проведённые коммуникации: электричество, вода и септик.

Без скрытых дополнений. Статус застройщика — к концу сентября 2024 года. Цена действует в рамках состояния застройщика. Предлагаю к покупке!

Технические характеристики:
Площадь: 95,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построено: 2024

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-domy-wolnostojace-stan-deweloperski-jaworzno-ID4n99b