Одноэтажный отдельностоящий дом в состоянии под застройку, с полезной площадью примерно 86 м². Есть возможность адаптировать чердачное пространство в дополнительные 20 м² жилой площади. Большой участок — целых 734 м² с огромным потенциалом. Есть опция доплаты за гараж! Полезная площадь дома включает: большую, светлую и просторную гостиную с объединенной кухней общей площадью 34,97 м²; три солнечные комнаты площадью 14,02 м², 13,16 м² и 11,13 м²; ванную комнату площадью 8,08 м²; отдельно расположенный туалет площадью 2,15 м²; и тамбур площадью 3,04 м². Гараж возле здания будет выполнен из трапецеидальной листовой металлопрокатной конструкции, идеально сочетающейся по цветовой гамме с участком. Площадь чердака — дополнительные 20 м², которые легко адаптировать под жилые нужды, увеличивая общую полезную площадь дома до 123 м² (включая гараж). Мы придаём особое значение качеству, так как строим на долгие годы. Для нас важна безопасность и комфорт будущих жителей. Поэтому дома возводятся по проверенным технологиям, обеспечивающим долговечность и энергоэффективность, с использованием материалов с соответствующими сертификатами и низкой потребностью в медиаконтактах, подтвержденной сертификатом энергоэффективности здания. Мы опираемся на наш многолетний опыт в области desenvolvimento-проектов, успешно реализованных нами. Внутренняя отделка здания — в состоянии под застройку: гипсокартонная штукатурка, полы — бетонная стяжка, гарантирующая прочную и устойчивую основу для выбранного напольного покрытия. Водяное отопление с высоким классом теплового насоса DeDietrich. Водяной теплообменник служит для отопления здания и подогрева горячей воды. Мы предлагаем современные и энергоэффективные системы отопления, обеспечивающие комфорт при температуре в доме. Электропроводка, телевидение, фотовольтаика и волоконно-оптическое оборудование — все наши дома оборудованы современными электросетями, розетками, телевидением, освещением и звонками (без фурнитуры), а также фотовольтаической системой мощностью около 4,1 кВт с возможностью дальнейшего расширения. Дополнительно, фотовольтаическая установка в каждом доме обеспечивает минимальные затраты на обслуживание, что является одним из больших преимуществ сегодня. Наш участок будет оборудован современными стабильными интернет-сетями, то есть волоконно-оптическим кабелем! Гравитационная вентиляция — мы предусмотрели систему вентиляции, которая эффективно меняет воздух внутри здания без использования электроэнергии, обеспечивая его свежесть и правильную циркуляцию. Внешняя отделка здания: стены из высококачественных керамических кирпичей толщиной 25 см, утепленных графитовым пенополистиролом толщиной 15 см с высокими теплоизоляционными параметрами, обеспечивающими отличную энергоэффективность и комфорт в течение всего года, покрытых современной силиконовой штукатуркой. Трехслойные пластиковые окна белого цвета с теплой рамой, что увеличивает звукоизоляцию и значительно снижает расходы на отопление. Каждое окно оснащено внешней против взлома роллетной шторой цветом антрацит с легким управлением через интернет-приложение. Внутренние и наружные откосы. Кровля — черепица из бетона, что обеспечивает долгосрочную защиту и минимальные затраты на обслуживание, придавая дому современный внешний вид. Надежные и прочные водосточные трубы, предназначенные для эффективного отвода воды и защиты здания при любой погоде. Входные двери с усиленной защитой — безопасность является нашим приоритетом, поэтому входные двери из стали — материала с высокой сопротивляемостью взлому. Перед домом — каждый дом оборудован элегантной мощеной площадкой, которая добавляет эстетику и функциональность для владельцев и их гостей. Охрана участка — надежный забор служит не только как барьер, но и как естественное продолжение внешней эстетики. Наши дома готовы к немедленной отделке и адаптации под личные нужды. Мы обеспечиваем комплексное подключение воды, канализации и энергоресурсов. ПРЕВЛЕКАТЕЛЬНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ИНВЕСТИЦИИ! Дома расположены примерно в 1 км от Намыслова, где расположено множество магазинов, супермаркетов, детских садов, школ, а также сервисных и торговых точек. На близлежащем участке есть школа, церковь и автоматический пункт выдачи посылок. Очень удобный подъезд: по асфальтированной дороге и мощеной дороге. Клиент освобожден от налога PCC на гражданско-правовые сделки, а комиссия с покупателя не взимается! Покупка дома напрямую от застройщика! Визуализации здания, представленные в объявлении, — только для иллюстрации. Объявление предназначено широкой публике, описание на сайте — для информационных целей, подготовлено на основе текущих данных, известных владельцу, и может быть обновлено. Не является предложением в смысле Гражданского кодекса, а лишь приглашением к переговорам.

Технические характеристики:
Площадь: 86,1 м²
Спальни: 4
Ванные: 1
Этаж: цокольный
Год строительства: 2025

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да

Продавец: Юстина Ракоццы

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wolnostojacy-urokliwy-dom-namyslow-kamienna-z-pompa-fotowoltaika-ID4xptU