Приглашаем ознакомиться с предложением продажи отдельного дома, построенного по индивидуальному проекту, расположенного в тихой и зеленой местности - Тржцелин, муниципалитет Допиево. Дом расположен в конце тихой тупиковой улицы, что гарантирует приватность и отсутствие автомобильного трафика.

Область исключительной привлекательности для тех, кто ценит близость к природе - здесь расположены обширные лесные массивы, многочисленные озера и зона Natura 2000 и природный заповедник поблизости. Это идеальное место для жизни любителей природы, прогулок, бега, велоспорта и активного отдыха на свежем воздухе.

Объект находится в состоянии закрытой оболочки - крепкое строительство, тщательно выполненный ремонт по качественным материалам, подготовлен к дальнейшей отделке. Идеальный вариант для тех, кто хочет создать интерьер по своему вкусу и потребностям.

Проект предусматривает также просторное жилое пространство с большой остекленной частью (раздвижное окно HS в гостиной), что, сочетаясь с расположением окон, обеспечит много естественного освещения.

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Общая площадь дома: 222.4 м²
Полезная площадь (первый этаж + мансарда): 112.6 м²
Площадь участка: 980 м²
Год постройки: 2024 (дом в состоянии закрытой оболочки)

Первый этаж площадью 100.47 м² включает:
- гостиную с kitchenette - 39.43 м²
- комнату - 11.02 м²
- комнату - 10.97 м²
- комнату - 11.08 м²
- ванную комнату - 7.04 м²
- подсобное помещение - 4.53 м²
- вестибюль - 5.92 м²

Второй этаж площадью 47.1 м² состоит из:
- неиспользуемой мансарды - 43.32 м² (есть возможность установить дополнительные окна и создать дополнительные комнаты)
- мансарды - 12.78 м²

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ:

Стены и конструкция:

• Внешние и перегородочные стены из ячеистого бетона H+H
• Усиленные, утепленные фундаменты, с прокладкой канализации
• Внутренняя машинная штукатурка (гипс)

Крыша и деревянные конструкции:

• Двускатная крыша с деревянной конструкцией, двойное оштукатуривание
• Покрытие: Blachotrapez TREND RAL 7016
• Металлический водосток, скрытый, с вентиляцией
• ПВХ-окна, тройное остекление, двухсторонний антрацит (компания Bros), антивзломные ручки
• Большое раздвижное окно HS в гостиной

Инженерные системы:

• Электропроводка выполнена
• Подготовка для отопления с использованием нагревающих матов - выводы для контроллеров в каждой комнате
• Водоснабжение - внутри здания установлены котел, очиститель и фильтр для воды
• Канализация - бетонный септик объемом 10 м³
• Потолочные панели с системой SMART 15
• Литые бетонные лестницы

Инженерное обеспечение:

• Электричество - подключено
• Вода - подача и распределение внутри здания
• Канализация - бетонный септик 10 м³
• Подготовка для электрического отопления (нагревающие маты)

Расположение:

Дом расположен в Тржцелине, на улице Вилга - в тихой и безопасной зоне, вдали от городской суеты, но с отличным доступом к Познанию.

• Близко к зоне Natura 2000, природному заповеднику и лесам - идеальное место для прогулок, бега или езды на велосипеде
• Тихая окружающая среда - только частные дома
• Достигнуть Познани примерно за 25 минут
• Удобные выезды на маршруты S5 и A2
• Быстроразвивающиеся соседние города с развитой инфраструктурой

Форма собственности - полное владение
ЦЕНА - 750 000 злотых

Характеристики:
Площадь: 222.4 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 2025

Продавец: Войцех Кроль

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-stan-surowy-zamkniety-sprawdz-ID4xKm3