Рады предложить уникальный, отдельно стоящий дом с общей площадью 202 м², расположенный на живописном участке площадью 4,5-ар (450 м²) в Кракове. Недвижимость находится всего в 10 минутах от центра Кракова, что обеспечивает удобство доступа к городским удобствам и при этом сохраняет тишину и природную гармонию. Расположение: Объект находится в Кракове, на улице Кустрония, примерно в 6,5 км по прямой от Главной рыночной площади. В окрестностях расположены частные жилые дома и небольшие торгово-сервисные точки. В радиусе 2 км вы найдете ТЦ Zakopianka, предлагающий множество магазинов и сервисов. Поблизости расположены автобусные и трамвайные остановки Борека Фалецкого, а также доступ к окружной дороге города. Всего в 7 минутах пешком находится станция SKM (скоростная городская железная дорога), откуда можно доехать до Главного железнодорожного вокзала всего за несколько минут. Описание недвижимости: На продажу предлагается отдельно стоящий жилой дом с общей жилой площадью 202,96 м², построенный в 1980-х годах и полностью отреставрированный в 2017 году. Объект включает 3 независимых квартиры, каждая с отдельным входом. Каждая единица имеет свои счетчики воды, электроэнергии и газа. Объект включает: Подвал: Котельная: 17,08 м² Постирочная: 1,68 м² Лестничная клетка: 3,28 м² Первый этаж: Прихожая: 9,51 м² Ванная комната: 3,77 м² Кухня: 11,70 м² Спальня: 12,70 м² Спальня: 16,19 м² Гостиная: 17,88 м² Кладовая: 2,22 м² Сад Первый этаж: Прихожая: 12,45 м² Ванная комната: 3,77 м² Кухня: 9,76 м² Спальня: 15,72 м² Спальня: 15,62 м² Гостиная: 18,82 м² Кладовая: 2,80 м² Балкон Второй этаж: Прихожая: 8,56 м² Ванная комната: 3,77 м² Кухня: 9,77 м² Спальня: 14,53 м² Гостиная: 16,22 м² Кладовая: 2,80 м² Терраса На территории имеется 5 парковочных мест. Дорога заезд выполнена в брусчатке. Можно разделить на три отдельные земельные и ипотечные регистрации, что делает этот объект особенно привлекательным для инвестиций (например, продажа квартир по отдельности). Это чрезвычайно гибкая недвижимость, которая отлично подходит как для комфортного проживания, так и для получения дохода — благодаря трем отдельным квартирам с независимыми входами. Вы можете жить в одной части дома и сдавать остальные, делая такую покупку экономически выгодной. Почему стоит рассмотреть: Это не просто дом — это многофункциональный объект с множеством возможностей: ✔ Комфортное проживание в тихой зеленой зоне ✔ Возможность сдачи части здания ✔ Опция создания независимых юнитов ✔ Отличное расположение с быстрым доступом к центру города ✔ Умное вложение капитала с быстрым возвратом инвестиций Не стесняйтесь связаться с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

Спецификации:
Площадь: 202,96 м²
Спальни: 8
Построено: 1980

Продавец: Камила Кекуш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-pod-inwestycje-3-mieszkania-skm-ID4x97r