ПРЕДЛАГАЕМ!!!

Отдельный дом, расположенный в отличном месте, вдали от городской суеты, всего в нескольких минутах от центра города, готов к вашему собственному обустройству.

Здание 1986 года, расположено на участке площадью 481 м² на тихой, уютной улице в районе Гуменьце, имеется текущий сертификат энергетической эффективности.

Недвижимость обладает огромным потенциалом как для проживания, так и для инвестиций (на данный момент разделена на две отдельные квартиры, расположенные на верхнем и нижнем уровнях). На территории есть два асфальтированных парковочных места, а гараж входит в структуру здания.

В состав недвижимости входят:

ПОДВАЛ:

- Гараж с нішей (мастерская)

- Прачечная

- Котельная

- Комната для хранения топлива

- 2 погреба

Первый этаж полностью распределён:

- Гостиная 20,4 м² с выходом на просторную террасу и спуском в сад

- Комната 11,4 м²

- Светлая кухня с окном 13 м²

- Ванная комната с WC 3,8 м²

- Коридор 8 м²

Первый этаж полностью распределён:

- Комната 20,4 м²

- Комната 11,6 м²

- Комната 9,8 м²

- Светлая кухня с окном 8,6 м²

- Ванная 4,4 м²

- Коридор

СТАНДАРТ КВАРТИРЫ: окрашенные стены, паркетный пол, плитка, меблированные кухни с техникой, двухконтурный газовый котёл, окна из ПВХ, ванные комнаты оборудованы сантехникой и Fixtures.

Газовое отопление от двухконтурного котла

Вода нагревается газовыми нагревателями

Электроэнергия примерно 1000 злотых за 2023 год

Вода и отходы примерно 1000 злотых за 2023 год

Оптоволоконный интернет от Orange

Муниципальная канализация

Наземное телевидение

Комиссионные: налог на недвижимость за 2024 год составляет 512 злотых

Окрестности: вблизи, полноценная инфраструктура, богатая общественным транспортом, школами, детскими садами, университетами, супермаркетами, продуктовыми магазинами, аптеками, церквями, зонами отдыха, спортзалами, велосипедными дорожками и множеством других объектов для повседневной жизни.

С радостью приглашаем вас на презентацию. Предложение исключительно в офисе Król i Partnerzy Nieruchomości!

Технические характеристики:
Площадь: 120,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 1986

Дополнительные особенности:
Тип кухни: светлая
Площадь кухни: 13 м²
Требуется ремонт: да

Продавец: Кшиштоф Стефаняк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-gumience-wydanie-od-reki-ID4nAji#map