Рады представить вам предложение о двухэтажном доме в Люблине.
Локация
Дом расположен в удобном районе Люблина, всего в 150 м от проспекта Красницка, что обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным артериям города. Также в примерно 800 м находится крупный торговый центр, в который входят популярные сети, такие как SELGROS, BIEDRONKA, AGATA MEBLE, DECATHLON и BRICOMAN, что предоставляет жителям удобный доступ к широкому ассортименту услуг и магазинов.
Район характеризуется спокойствием и тишиной, создавая отличные условия для проживания вдали от городской суеты.
Общественный транспорт — остановка всего в 800 м, что облегчает связь с другими районами города.
Это отличный район для тех, кто хочет наслаждаться близостью городских удобств, сочетая комфорт и покой пригородной жизни.
Дом
Дом площадью 256 м², спроектированный по индивидуальному проекту, — это просторное жилье, сочетающее элегантность, функциональность и комфорт.
Построен из кирпича и блоков, с пенополистирольной изоляцией и скатной крышей, покрытой металлочерепицей, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность.
Фасад был обновлен в 2022 году.
Цокольный этаж — просторная жилая зона, объединяющая комфорт и функциональность.
Он включает:
- Тамбур — 4,8 м², идеально для хранения outerwear.
- Холл — 11,2 м², ведущий во все основные комнаты этажа.
- Кухня — 7,6 м², просторная и функциональная.
- Столовая — 6,8 м², совмещенная с гостиной, создающая просторное общее пространство.
- Гостиная — 27,9 м², светлая и просторная, идеально подходящая для отдыха и семейных встреч.
- Туалет — 1,5 м², практичное решение в жилой зоне.
- Прачечная — 5,1 м², предоставляющая удобство в повседневных домашних делах.
Также на цокольном этаже расположена независимая квартира площадью около 42 м², состоящая из двух комнат, кухни и ванной. Это прекрасное решение для сдачи в аренду, офиса, пространства для взрослых детей или гостей.
Первый этаж — частная зона с четырьмя спальнями и дополнительными помещениями.
Он включает:
- Спальня 1 — 12,7 м², уютная и комфортная.
- Спальня 2 — 15,5 м², просторная, идеально подходит для семьи.
- Спальня 3 — 14,8 м², с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение.
- Спальня 4 — 17,7 м², с прилегающей ванной — 3,6 м², что обеспечивает комфорт и приватность.
- Ванная — 7,9 м², просторная и функциональная, оборудована современной техникой.
- Холл — 20,9 м², соединяет все комнаты на этаже.
- Гладильная — 3,5 м², идеально для хранения одежды и мелких предметов.
Дополнительное помещение:
- Мансарда, площадь около 50 м² — можно использовать как дополнительное пространство для хранения, студию, гостевую или игровую комнату для детей.
- Подвал — 20 м²
- Гараж — 22 м²
Дом полностью оборудован современными коммуникациями, включая газовое отопление с двухфункциональной печью и баком, что позволяет регулировать температуру в двух частях здания независимо.
Также есть доступ к сети интернет и собственная установка очистки хозяйственно-бытовых стоков, что способствует экологическому подходу к управлению дождевой водой и стоками.
Это идеальное место для тех, кто ищет простор, комфорт и современные решения в тихом районе вблизи городских удобств.
Сад
Сад, расположенный на прямоугольном участке, радует разнообразием растений и продуманной композицией.
Участок огорожен с двух сторон кирпичным забором и забором из Казимерской камени, со штакетками из дерева, заполняющими пролет.
Возле забора располагается практичный хозяйственный блок с крышей, покрытой черепицей, который может служить для различных функций.
Другие две стороны участка огорожены ПВХ-катаным сетчатым забором, обеспечивающим умеренную separation от соседних участков.
Все ограды дополнены автоматическими воротами-распашными и въездными воротами для удобства.
Сад создан с учетом эстетики круглый год — благодаря тщательно подобранным растениям, цветущим в любое время года, пространство живет круглый год.
В саду представлен богатый коллекция декоративных кустарников, хвойных и деревьев, некоторые из которых старше 40 лет, создавая внушительную, характерную зелень.
Часть сада преобразована в рокарий, что придает ему особый шарм, а вся композиция дополняется элегантной малой архитектурой — подпорными стенами, местом для костра и отдельной зоной для отдыха.
Просторная терраса также способствует отдыху — отличное место для проведения времени на свежем воздухе.
Все пешеходные дорожки и окружность дома выполнены из гранитных кубов, что придает саду элегантность и долговечность.
ФИНАНСЫ: 1 750 000 злотых
Вы знали, что с homfi вы можете приобрести недвижимость комплексно, то есть всё — за один раз?
Помимо агентства недвижимости, которое помогает найти и купить объект, мы предоставляем вам опытных кредитных специалистов, способных дизайнеров интерьеров и изобретательных специалистов по управлению арендой.
Таким образом, вместе с нами вы найдете объект недвижимости, профинансируете его покупку, оформите дизайн интерьера и сделаете ремонт, а затем продадите или сдадите в аренду с возможностью передать объект нам в управление.
Заинтересовались? Свяжитесь с нами по телефону +48 799 350 796 или напишите через контактную форму, доступную в объявлении.
Характеристики:
Площадь: 256.2 м²
Спальни: 6
Построено: 2006

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Многоуровневый: да
Размер кухни, м²: 7.6

Продавец: Гражина Крук

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-w-atrakcyjnej-lokalizacji-ID4tCv3

,