Предлагаем к продаже дом, построенный по каркасной технологии, расположенный в районе Плония. Дом расположен на участке площадью 1280 м² и имеет общую площадь примерно 160 м², включая гараж. На первом этаже расположены: - вестибюль, - холл, - кухня-столовая, - гостиная с обеденной зоной, - спальня, - ванная комната, - котельная, - гараж, - кладовая. На втором этаже находятся: - 4 спальни, - ванная комната. Дом построен по каркасной технологии, изготовленной исключительно из скандинавской древесины класса C24, обработанной на всех сторонах, с закругленными краями, высушенной в камере до влажности 18%, сортировка машиностроением. Только такой материал обеспечивает надежность и возможность предоставить стандартную гарантию на 25 лет по сроку службы! Отопление и горячая вода — газовым котлом. Также установлено водяное теплого пола на первом этаже и в жилых комнатах. В доме предусмотрена рекуперация. Полная спецификация: 1. Фундамент: - энергоэффективная плита фундамента толщиной 200 мм по проекту Подрядчика с утеплением XPS толщиной 200 мм, на 400 мм гравийной подушке, 2. Отделка плиты фундамента: - выполнение гидроизоляции плиты, - укладка теплоизоляции (пенополистирол #50мм), - выполнение стяжки толщиной #50-60мм, 3. Наружные стены с внешней стороны: - силиконовая штукатурка по сетке, белая, с вставками из доски/металла на фасаде/фиброцементной доске, - теплоизоляционная плита из целлюлозных волокон 80 мм, - ветроизоляция, - конструкция из скандинавской древесины толщиной 195 мм, заполненная минеральной ватой 200 мм, - OSB плита #12 мм, - пароизоляция (в влажных помещениях), - гипсокартон с одиночной шовной заполкой (в влажных комнатах, вент/сырой resistant), 4. Перегородки: - гипсокартон с одиночной шовной заполкой (в влажных комнатах, влагостойкий), - OSB плита #12 мм, - конструкция из скандинавской древесины 45 x 95 мм (45 x 120 мм — продольная стена на первом этаже), заполненная минеральной ватой 100 мм, - пароизоляция, - гипсокартон с одиночной шовной заполкой (в влажных комнатах, влагостойкий), 5. Конструкция крыши: - из скандинавской древесины C24, двускатная кровля с уклоном 45°, без свесов, - usable attic - допустимая нагрузка на перекрытие чердака 150 кг/м², - балка над гостиной из клееной древесины GL, 6. Кровельное покрытие: - панель на шве - обрешетка, контробрешетка, - кровельная мембрана, - кровельная металлическая работа, - утепленные вентиляционные дымоходы Ø150, 1 штука, 7. Пластиковый водосток 125 мм с водосточными трубами, 8. Карниз из деревянной доски #14 мм класса AB, пропитанной цветной пропиткой, 9. Соединения, уплотнения и т. д., 10. Потолок над первым этажом: - сухая стяжная доска #22 мм - основа для труб теплого пола - OSB доска #22 мм, - целлюлозная вата #150 мм в потолочной конструкции, - пароизоляция, - гипсокартон с одиночной шовной заполкой на деревянной раме (в влажных комнатах, влагоустойчивый), 11. Отделка мансарды: - целлюлозная вата #300 мм в верхних затяжках и на ферме, - пароизоляция, - гипсокартон без шовной заполки на каркас (в влажных комнатах, влагостойкий), 12. Деревянная оконная фурнитура: - ПВХ, пятикамерные, тройное остекление, однотонные, фирма Drutex, - внешние металлические подоконники, окрашенные, 13. Входные двери: - основная: сталь, утепленная, Wikęd Premium с термокаркасом (модель 26c) - 1 шт., - в гараж: сталь, утепленная, Wikęd Premium, (модель 26c) - 1 шт., 14. Кибер-окна: - 780x1180 мм 4 шт. с кольцами, фирма Fakro FTP-V U3, 15. Электрооборудование: провода, трубы, коробки подключены к 100 точкам, 48-ю полюсная распределительная коробка с предохранителями, 3 интернет-розетки, 1 ТВ-розетка, без выключателей и светильников, 16. Водопровод и канализация: из труб AluPex/PVC, 17. Отопление: - разводка труб для теплого пола в slab/грязевом основании первого этажа, - разводка труб для теплого пола в сухой версии в мансарде, - газовый котел, 18. Стальная труба димохода, предварительно утепленная #140 мм, 19. Рекуперация, 20. Терраса 2.5 x 10.0 м: - доска для террасы #28 мм AB, пропитанная маслом, - коробки из скандинавской древесины - пропитанная база, - фундаментные столбики, 21. Лестница из ели, грубая, ведущая на мансарду. Спецификация части гаража: 1. Фундамент: - фундаментная плита толщиной 200 мм по проекту Подрядчика с утеплением XPS толщиной 100 мм, на гравийной подушке 400 мм, 2. Наружные стены: - фасадная доска #19 мм из ели, пропитанная цветной пропиткой, - деревянные прокладки #15 мм - ветроизоляция, - конструкция из скандинавской древесины толщиной 145 мм, заполненная минеральной ватой #150 мм, - панельная доска #12 мм, 3. Крыша - ПВХ мембрана - OSB плита #22 мм, - конструкция из скандинавской древесины/минеральной ваты 150 мм - панельная доска #12 мм, - пропитанная карнизная доска, - металлическая работа, 4. Ворота гаража – сегментные с приводом шириной 2500 мм. Подключения: - электрика с ящиком, - газ с ящиком, - водопровод, - неприемная септическая яма. Участок и благоустройство: - площадь участка 1280 м², - деревянный забор, - выровненная зона - подъезд и дорожка с тротуарной плиткой/геоукладкой - резервуар для дождевой воды. В настоящее время залиты фундаменты. Возможна сдача дома к концу года. Закрытый объект будет готов к концу августа этого года. Приглашаем на презентацию.

Характеристики:
Площадь: 160.0 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построен: 2024

Дополнительные характеристики:
Мансарда: Да
Тип кухни: открытая

Продавец: Ярослав Бокщчанин

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-w-ploni-ID4oBsa