Отдельно стоящий дом в престижном районе – Конниково, ул. Przyjaciół. Предлагается на продажу уникальный, прекрасно сохранившийся дом, расположенный в одном из самых престижных участков Конниково – на улице Przyjaciół. Это тихий, престижный район в жилом массиве, организованном в форме кольцевой дороги, что обеспечивает максимальную приватность, отсутствие транзитного движения и безопасность. Значительным преимуществом является прямая близость начальной школы и детского сада, что делает этот объект идеальным предложением для семей с детьми. Кроме того, расстояние до Кошалинa составляет всего несколько минут на автомобиле, обеспечивая комфортное сообщение с городом и наслаждение спокойствием пригородной жизни. Идеальное освещение: дом отлично расположен относительно сторон света – гостиная и терраса ориентированы на юго-запад, что обеспечивает естественный свет в течение всего дня и до заката. Терраса и садовая зона солнечны с утра до вечера, что делает это место отличным для отдыха и летних встреч. Сад: участок площадью 900 м² прекрасно дополняет этот исключительный объект. Хорошо ухоженный сад радует тщательно продуманной растительностью и разнообразными насаждениями, которые придают пространству характер и очарование на протяжении всего сезона. Газон в отличном состоянии – плотный, сочный зеленый и идеально ухоженный, создавая элегантную зону для отдыха и развлечений. Описание недвижимости: Дом построен для личного пользования с большим вниманием к качеству и использованным материалам. Это не застройка под инвестирование – это дом, созданный для комфорта и долговечности. Полезная площадь: 240 м². Гараж: 42 м² (встроен в здание). Площадь участка: 900 м². Стандарты и материалы: стены: блоки YTONG категории 600, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию; фасад: силикатно-силиконовая штукатурка; утепление фасада: 20 см графитового пенополистирола внахлест; кровля: 30 см минеральной ваты + алюминиевая фольга + керамическая черепица; оконная фурнитура: ПВХ с тройным стеклопакетом 92 мм; внутренняя деревянная дверьная Furnitura, внешние алюминиевые против взлома двери; терраса из бетона покрытая композитными досками; ограждение окрашено порошковой краской; автоматическая усиленная алюминиевая гаражная дверь. Планировка помещений: ЭТАЖ: Просторная гостиная 38,5 м² с кухонной зоной 8,8 м² – идеальное место для ежедневного проживания и семейных встреч. Большие окна пропускают много дневного света, а зона гостиной плавно переходит в кухню. Кабинет/гостевая 9,5 м² – дополнительное помещение, идеально подходящее в качестве офиса, комнаты для удаленной работы или гостевой. Ванная комната с унитазом и душем 3,2 м² – удобное решение для гостей и жильцов, функционирующая как вторая ванная. Холд с большим встроенным шкафом. Котельная 5,40 м² – отдельная техническая комната с современным котлом Dietrich. Помещение/кладовая 4 м² – вход из гаража. Широкий двухавтоматический гараж 42 м², встроенный в здание, с автоматической дверью с дистанционным управлением. Можно напрямую попасть из гаража в сад – очень практичное решение. ЭТАЖ: Просторная комната площадью около 37,60 м² с собственной ванной комнатой 4,40 м². Может служить основной спальней или комнатой для старшего ребенка. Еще одна детская 27,40 м² – удобное место для игр и учебы. Спальня 16 м² – просторная, с легким выходом в ванную комнату. Гардеробная 14 м² – практичная и функциональная комната для хранения одежды. Ванная комната 12,5 м² – с окном и выходом на балкон, оборудована ванной и душем. Мансарда с люком – просторная, хорошо утепленная (20 см ваты), может использоваться как кладовая. Коммуникации: электроснабжение, газ, водопровод и канализация подключены к муниципальной сети, водосток, волоконно-оптический интернет TKK. Газовое отопление – водяное отопление по всему первому этажу и в ванных комнатах второго этажа. Локация: Конниково – ул. Przyjaciół, очень тихая улица в престижном жилом комплексе, в 5 минутах ходьбы до начальной школы и детского сада, в 5 минутах пешком до магазина Dino (450 м), до Biedronka и Polo – 2 км, в 6 минутах на автомобиле до центра Кошалин (5 км), в 10 минутах на машине до озера Чёрное (7 км), быстрый выезд на автомагистраль S11 (12 км), 5 минут пешком до автобусной остановки, откуда ходит автобусная линия 19. Итог: Этот дом — отличное предложение для тех, кто ищет высокий стандарт, спокойствие и отличное расположение с быстрым доступом к Кошалину. Построен с учетом личных потребностей, без дополнительных затрат — просто въезжайте.

Характеристики:
Площадь: 295,0 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Год постройки: 2015

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Моника Куявская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-konikowo-konikowo-ID4vWj5#map