На продажу предлагается роскошный отдельно стоящий дом, расположенный на элегантно озеленённом участке площадью 1384 м² в Оборники Шлёнске/Сьемянице. Дом одноэтажный (4 комнаты и 2 ванных комнаты), с открытым планом на верхнем этаже. Дом вместе с садом ухожен и оформлен с особым вниманием к деталям. В идеальном состоянии, готов к немедительному заселению без дополнительных затрат. Общая архитектурная форма продуманная и оригинальная. Общая площадь 280 м², полезная площадь 234 м².

Дом двухэтажный, основная жилая зона расположена на цокольном этаже, а также просторный и красиво оформленный мансардный этаж (гостиная около 30 м² без учета площади под скосами).

На первом этаже расположена гостиная с камином (70 м²), связанная с кухней (с островом) и столовой зоной (30 м²), три спальни (28, 15, 13 м²), две ванные комнаты (10 и 7 м², в одной из ванных – новая ванна с гидромассажем), с выходом из самой большой спальни, коридорно-прихожая 6 м² с гардеробной 2,5 м², коридор 6 м². Между самой большой спальней и гостиной есть внутренний дворик площадью 20 м², частично накрытый. Выход на дворик реализован из обеих комнат. По краям участка выращены большие сосны, которые защищают территорию от ветра и создают очень уютную и уединённую атмосферу.

На верхнем этаже (мансарде) размещается просторная гостиная 35 м² и кладовая около 4 м². Между самой большой спальней и гостиной есть частично накрытая терраса, место для отдыха даже в ветреную погоду.

На углу участка находится большой сарай для дров.

Стандарты и оснащение:
- Полы: в гостиной доска брендик, в спальнях панели, кухне и ванных плитка
- Крыша: керамическая черепица с антисосным лаком
- Отопление: управляемое компьютером газовое (природный газ из газовой сети) и камин с водяным контуром — обе системы интегрированы и управляются совместно, газовый котёл с бойлером
- Гараж на два автомобиля около 35 м² внутри здания, котельная
- Стены из поротерма
- ПВХ окна, шестикамерные
- Элегантная навесная конструкция около 25 м² в саду для хранения дров
- Сигнализация
- Монтажная электропроводка (проложена вдоль кромки крыши) против мамерсов
- Терраса-патио около 35 м²
- Экологическая септическая система
- Электропитание, оптоволокно проведено
- Детекторы дыма

Участок прямоугольной формы. Доступ к объекту по асфальтированной дороге, подъезд к участку мощёный гранитной брусчаткой. Ворота въезда и гаражные двери управляются дистанционно. 3 км до центра Оборники Шлёнске, около 5 км до недавно построенной автомагистрали S5. 20 минут до Вроцлава. В Оборниках расположена очень загруженная железнодорожная станция (маршрут Вроцлав-Познань). В округе много низкоэтажных зданий на больших участках, что создаёт уникальное место для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но при этом хочет быстро добраться до города. Рядом находится лес.

Мы предлагаем поддержку в оформлении финансовых и юридических документов. БЕСПЛАТНО осуществляем посредничество при получении кредита и нотариальных действий. Мы сотрудничаем с нотариальными конторами и финансовыми советниками, которые предложат лучшие условия кредита или ипотеки, индивидуально подобранные под ваши потребности.

Эту дом рекомендуют для людей с изысканным вкусом, ценящих комфорт и тишину.

Эксклюзивное предложение, обращайтесь только через агента.
Приглашаем на презентацию и за дополнительной информацией.

Контакты:

Ивона Гжесковьяк
тел. 502 325 417
эл. почта:

Томаш Шмэгель
тел. 509 518 483
эл. почта:

Ева Палуц
тел. 533 791 277
эл. почта:

West Nieruchomości Вроцлав, ул. Костюшко 83-89, офис 2A
тел. 71 729 76 35
ул. Костюшко 83-89, офис 2A
50-442 Вроцлав
номер лицензии ответственного лица: 20737

Больше предложений на сайте:

*Обратите внимание! Предложения, размещённые на наших страницах, не являются офертой в смысле Гражданского кодекса, а содержащиеся в них данные — информационной характеристикой.

Технические характеристики:
Площадь: 280,0 м²
Спален: 5
Ванных комнат: 2
Этаж: 0
Построен: 2006

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Многоуровневая: да
Тип кухни: открытая
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Ивона Гжесковьяк

Контакт: 502 325 417

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-oborniki-slaskie-garaz-2-stan-ID4xXuo

,