• Местоположение: Мейкиня
• Общая площадь: 117,08 м² + чердак около 40 м² (живая площадь примерно 157,08 м²) и 141,70 м² первый этаж + чердак около 80 м² (общая площадь около 221,7 м²),
• Тип здания: односемейный, гараж для двух автомобилей отдельностоящий 36 м²,
• Участок: 1202 м²,
• Доступность: по договоренности.

Отдельный дом введён в эксплуатацию в 2005 году, на участке площадью 1202 м². Свой дом был заселен одной семьёй с момента постройки и находится в очень хорошем техническом состоянии. Кухня с встроенной мебелью и полностью оборудована бытовой техникой (включая посудомоечную машину, газовую плиту, холодильник- freezer, микроволновую печь).
Участок полностью огорожен гранитной брусчаткой, с элегантной подъездной дорогой и тропинками вокруг дома, выложенными гранитной брусчаткой с коваными и оцинкованными оградами. Сад спроектирован ландшафтным архитектором и ухожен. На территории также установлена беседка с освещением и электроснабжением, выделенное место для костра/шашлыка, а также отдельный гараж на две машины с доступом к чердаку, который может служить дополнительным складским помещением. Внутри дом светлый и просторный, большие окна, выходящие на восток-запад, обеспечивают отличное естественное освещение в течение дня. Внутренний дизайн выполнен в светлых тонах, гармонирующих с тёплым оттенком дерева, что придает всему дому уникально уютную и домашнюю атмосферу.

Это идеальное предложение для тех, кто ищет готовый к заселению дом, сочетающий функциональность, эстетику и высокое качество выполнения работ.

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- кухня + столовая 17.92 м² + гостиная 30.93 м² (всего 48.85 м²),
- три комнаты (15 м², 13.33 м², 11.08 м²),
- крыльцо 2.11 м²,
- холл 8.20 м² + расширенное пространство с кладовой 2.42 м² (где расположена лестница),
- коридор 4.79 м²,
- ванная комната 3.79 м²,
- ванная комната 3.72 м²,
- котельная с газовой печью 3.07 м².

Чердак:
- спальня,
- спальня,
- ванная комната,
- хозяйственное помещение,
- коридор.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ:
Здание:
- крыша с бетонной черепицей,
- акриловая штукатурка - наружные стены,
- ячеистый бетон 30 см,
- утеплитель из изоляционной ваты 25 см плюс 15 см,
- наклонные стены - двойная обшивка,
- пенопласт 15 см по внешним стенам,

Внутри дома:
- газовый котел Duval,
- мраморный камин Brescia,
- сигнализация с установкой системы охраны,
- в одной из ванн установлен станция водоподготовки Loganice 12,
- кондиционирование в гостиной и на втором этаже в двух комнатах,
- в гостиной пол из ясеневого дерева.

ЛОКАЦИЯ: Мейкиня находится всего в 20 км от Вроцлава, что делает её идеальным местом для тех, кто работает в городе, но ищет тишины и пространства за его пределами. Благодаря развитой дорожной и железнодорожной инфраструктуре путь занимает около 25–30 минут. До железнодорожной станции от дома всего 10 минут пешком.

МЕДИА: электроэнергия, газ (отопление + горячая вода - газовый котел Duval), вода и септик ёмкостью 8 м³.

Встроенная мебель и часть другой мебели (по договоренности) останутся в собственности.

Запишитесь на презентацию,
эксклюзивное предложение от менеджера,
Анна Грабовская
730-795-777
Instagram: agnieruchomosci
AG Недвижимость
53-413 Вроцлав, ул. Гвяzdzиста 20/5

Данное предложение не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом, а содержащиеся в нем данные предоставлены исключительно для информационных целей и могут быть изменены. Ответственный за исполнение брокерского договора: Анна Грабовская (номер лицензии: 19969)

Технические характеристики:
Площадь: 157.08 м²
Спален: 6
Ванных комнат: 2
Построено: 2005

Дополнительные характеристики:
Чердак: есть
Тип кухни: отдельная
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Анна Грабовская

Контакт: 730-795-777

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-na-pieknej-dzialce-film-ID4voch