Отдельный дом на большом участке в Псари.

Расположен прямо у границы Вроцлава, в тихом районе среди индивидуальных жилых домов, на благоустроенном большом участке.

Построен в 1998 году, этот хорошо ухоженный объект в смешанной технологии находится в очень хорошем техническом состоянии, с гаражом, утеплёнными трёхкамерными ПВХ-окнами и крышей, утеплённой пеноплёстом методом напыления.

Уютный, функциональный дом с жилой площадью около 180 м², а также гаражом около 30 м² и дополнительным чердаком, подлежащим адаптации, с яркими, хорошо освещёнными интерьерами.

На высоком цокольном этаже площадью около 108 м² расположены: просторная гостиная (около 25 м²) с балконом, выходящим в сад, три комнаты, ванная комната с ванной, туалет, подсобное помещение под лестницей и коридор.

В подвале находится отдельная квартира площадью около 70 м² (комната, кухня, большая ванная с прачечной, котельная) и гараж около 30 м².

На чердаке есть просторное пространство под ремонтом для жилых целей, включающее примерно 80 м² без скатов с высотой выше 2,50 м и остальную часть под скатами. До недавнего времени утепление кровли осуществлялось пеноплёстом, также проведены водопровод, канализация, электропроводка и вентиляция.

Участок площадью около 1450 м² позволяет разделить ещё один участок под застройку площадью около 700 м² в прямоугольной форме. Есть возможность доступа к участку с трёх сторон, для чего в сетчатом заборе сделаны три ворота. Привлекательный, ухоженный участок, окружённый зеленью: густыми кустами, деревьями, цветами и огородом.

Коммуникации: вода, канализация, электроснабжение, газ по сети, оптоволокно, централизованное отопление — газовый двухфункционный котёл.

Тихий район, вблизи низких индивидуальных домов, много зелени, рядом дворцово-парковая зона с игровой площадкой, школой, отелем, пиццерией, магазинами.

Хороший доступ к центру Вроцлава и автомагистрали S5.

ПРЕЛЕСТНЫЙ РАСПОЛОЖЕНИЕ, БЛИЗКО К ГОРОДУ, ЗОНА БЕЗ ПЛАВУЩИХ НАДЛЕЗОВ, ОБЪЕКТ С ОГРОМНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ, ВОЗМОЖНОСТЬ СОЗДАТЬ ОТДЕЛЬНЫЙ ЗАСТРОЙЩИЙ УЧАСТОК, ДОСТОУПНАЯ ЦЕНА.

Настоятельно рекомендую и приглашаю на просмотр!

Мобильный: 792 72 02 72 или 71/342 28 55
Электронная почта:

Премиальная недвижимость Александра Чарното
Профессиональная лицензия № 6759

Содержание этого объявления не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом

Отзыв из системы LocumNet-OnLine: 28790117

Технические характеристики:
Площадь: 180,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 1998

Продавец: Тереза Почвала

Контакт: 792 72 02 72 или 71/342 28 55

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolno-stojacy-na-duzej-dzialce-w-psarach-ID4wWCC