Предлагаем вам дом с потенциалом в Вилануве Ниски.

НЕДВИЖИМОСТЬ

Мы представляем отдельно стоящий дом площадью около 250 м² на участке 1006 м² (примерные размеры 16,5/60 м). Дом состоит из 4 этажей: цокольного, высокого первого этажа, второго этажа и мансарды. Первые три этажа имеют одинаковую планировку и площадь. Первый этаж расширен за счет зимнего сада, который был создан в результате строительства террасы.

Обозначение участка - MN - согласно плану развития одноквартирная застройка с максимальным коэффициентом застройки 40%

• на одном земельном участке возможно возведение только одного одноквартирного дома, а также одного гаражного пространства и хозяйственной постройки,
• одноквартирный дом, построенный на участке, не может иметь более двух квартир,
• в первом этаже одноквартирного дома могут быть реализованы сервисные функции на площади не более 150 м² с уровнем шума, не превышающим пределы помещения, где они осуществляются,
• максимальная высота одноквартирных домов не должна превышать 12 м,
• максимальное количество этажей — 2 полноценных этажа и один мансардный этаж в жилом помещении,
• здания допускается располагать прямо на границе земельного участка или на расстоянии менее 3 м, но не менее 1,5 м от границы, если это не создает существенных препятствий для застройки соседнего участка.

Расположение

Виланув предлагает отличную транспортную доступность с другими районами Варшавы, оставаясь при этом уютным и уединенным местом для жизни. Инвестиции в недвижимость в этой части Виланува пользуются высоким спросом как для аренды, так и для покупки. Участок расположен в очень хорошем месте, на тихой улице, в окружении полной городской инфраструктуры, парка, детских садов, школ (включая международные, Британская школа и Лицей Французов в Варшаве), торгового центра Sadyba Best Mall и галереи Mokotow (3 км). В районе Sadyba находится природный заповедник Jeziorko Czerniakowskie. Sadyba безусловно является одним из самых живописных мест для жизни.

Виланув Ниски — это небольшой участок района, где объекты недвижимости появляются на продажу крайне редко. Ограниченный доступ делает цены на недвижимость стабильными и устойчивыми к колебаниям рынка. Покупка участка в этом районе — отличный инвестиционный шаг.

Если вы ищете другие предложения с похожими критериями, не стесняйтесь связаться с нами!

Как агентство недвижимости, мы взимаем комиссионное вознаграждение.

Характеристики:
Площадь: 250,0 м²
Спальни: 7

Продавец: Конрад Заустович

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-na-dzialce-1006m2-w-wilanowie-ID4vJ1H#map