Мы предлагаем к продаже отдельный дом площадью 180 м² (жилая площадь 160 м²) и большим участком 57,08 соток, расположенным в тихой и живописной деревне Ричов (гмина Спытковице, повят Вадовице). Эта недвижимость обладает большим потенциалом как для жилых целей, так и для инвестиций, благодаря отличной транспортной инфраструктуре и удобному доступу к Кракову, Вадовицам, Освенциму и Затору. Дополнительным преимуществом является возможность индивидуальной покупки только дома или только участка, в зависимости от потребностей покупателя. Это гибкое предложение предоставляет широкий спектр возможностей — идеально подходит для инвесторов, семей и лиц, ищущих место для жизни и работы. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Рицхов — живописная и тихая деревня, расположенная в гмине Спытковице, повят Вадовице — с отличной транспортной инфраструктурой, включающей: - поезда каждый час в направлениях Краков и Освенцим - развязки региональных и национальных дорог - поблизости магазины: Dino, Lewiatan (около 1 км), Biedronka (7 км) - школа, детский сад, поликлиника и церковь — все в непосредственной близости - 10 минут до развлекательного комплекса Energylandia - привлекательные окрестности — леса, река, велосипедные и пешеходные маршруты КОНСТРУКЦИЯ: Отдельный дом 1950-х годов с площадью 180 м² (жилая — 160 м²), частичным цоколем и мансардой, пригодной для проживания. Большой участок площадью 57,08 соток включает: - 2 отдельно стоящих гаража - отдельно стоящая подсобная комната - фотоэлектрическую систему мощностью 42 кВт - автоматические ворота Дома были переделаны в две независимые квартиры (идеально подходит для долгосрочной и краткосрочной аренды), каждая с отдельным входом, кухней, ванной и отдельными спальнями. В интерьере предусмотрены: - 4 спальни - 1 гостиная зона - 2 кухни - 2 ванных комнаты - подсобное помещение Недвижимость оснащена газовым отоплением, септиком, подключением к муниципальной канализации, электроэнергией, газом и подъездом по асфальтированной дороге. Требует ремонта или обновления, но благодаря существующей инфраструктуре и инвестиционному потенциалу может стать отличной инвестицией. КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: Фотовольтная система 42 кВт — значительная экономия на коммунальных платежах Септик, газ, канализация, электроэнергия Газовое отопление Есть возможность приобретения соседних участков, номеров 1051/3 и 1051/6, которые включают еще одно жилое здание и прямой выезд на улицу. Покупка всей недвижимости открывает широкие инвестиционные возможности — расширение арендного комплекса, агритуризм, дом престарелых или бизнес по предоставлению услуг. Это отличный вариант для: - инвесторов, ищущих прибыльную недвижимость с возможностью расширения - многопоколенных семей - лиц, ищущих тихое место с легким доступом к городу - предпринимателей, планирующих создание туристического комплекса, агритуризма или местных услуг. ФИНАНСЫ: Цена: 1 380 000 злотых Возможна покупка в рассрочку — обсуждается индивидуально. Заинтересованы? Свяжитесь с нами по телефону +48 799 350 796 или напишите нам через контактную форму, доступную в объявлении. Знаете ли вы, что с homfi вы можете купить недвижимость комплексно, организовав все в одном месте? В дополнение к услугам агентств недвижимости, которые помогут вам найти и приобрести объект, мы предоставляем опытных кредитных специалистов, талантливых дизайнеров интерьеров и умелых менеджеров по аренде. Благодаря этому вы найдете объект, финансируете его покупку, оформляете интерьер и затем продаете или сдаете в аренду с управлением. Заинтересованы? Поспрашивайте у агента подробности.

Технические характеристики:
Площадь: 160.0 м²
Спальни: 6
Построен: 1950

Продавец: Дагмара Беднарчик

Контакт: +48 799 350 796

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-z-dzialka-inwestycyjna-ID4xi0o