Приглашаю вас ознакомиться с нашим предложением по продаже отдельно стоящих домов в городе Писары, расположенных на участках площадью 4 сотки.

Без комиссии 2% налог

ДЕТАЛИ ОБЪЕКТА:
➣ Площадь участка: 4 сотки
➣ Общая площадь: 109,36 м²
➣ Полезная площадь: 104,23 м²
➣ Состояние: стандарт под застройщика

ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА:
✔ Технология строительства: традиционная
✔ Стены: керамический блок 25 см + керамический блок 11,5 см
✔ Фасад: утепление (энергосберегающая пена 20 см) + акриловая штукатурка
✔ Фундамент: бетонный с гидроизоляцией и 15 см утеплителем
✔ Крыша: керамическая черепица, кровельные окна FAKRO, водостоки PVC Gamrat
✔ Карниз: деревянный
✔ Трубы дымохода: система Schiedel
✔ Окна: пластиковые, трехкамерные (Golden Oak/белый)
✔ Входные двери: утепленные (Golden Oak)
✔ Полы: стяжки и утепление
✔ Стены: машинная гипсовая штукатурка KNAUF
✔ Чердак: утепленный (30 см Isover рулонный утеплитель + сухая стропильная система RIGIPS/SINIAT)
✔ Лестница на чердак: Fakro
✔ Ограждения: оцинкованные и покрашенные
✔ Внутренние подоконники: агломерат
✔ Инженерные системы: электричество, вода, канализация, газ + системы внутри здания
✔ Антенна
✔ Двухфункциональный котел: отопление + горячая вода
✔ Подогрев пола
✔ Скрытая установка: GEBERIT
✔ Сигнализация: с уведомлением на пульт охраны

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ И УЧАСТКА:
✔ Подъезд: вымощен брусчаткой
✔ Ограда участка: система 3D панелей черного цвета
✔ Ворота и калитка
✔ Терраса: с красивым видом
✔ Территория вокруг здания: изначально благоустроена и выровнена
✔ Окружающая среда: тихая, с преобладанием зеленых зон
✔ Доступ: асфальтированный
✔ Цвет фасада: бежевый с коричневыми акцентами

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Тихая зона, преобладание зеленых насаждений.
➣ Образование: рядом начальная школа в Рудаве (2,7 км) или в Нилепице (4,8 км). Также детские сады, дошкольные учреждения
➣ Премиальные гастрономические магазины: в 900 м от объекта, LIDL — в 5,5 км
➣ Отличное железнодорожное сообщение со станцией PKP Krzeszowice в 6,5 км — 3-4 сообщения в час как туда, так и обратно до Кракова, время в пути 25 мин. В нескольких месяцах откроется остановка PKP Pisary в 2 км от объекта.
➣ В 30 минутах езды на автомобиле — границы Кракова. Идеальное место для тех, кто ценит тишину и спокойствие.


ДАТА ЗАВЕРШЕНИЯ:
Планируемая передача для эксплуатации: 3-й квартал 2025 года

Приглашаю связаться со мной для просмотра и консультации.
Я доступен каждый день с 9:00 до 22:00!

Технические характеристики:
Площадь: 109,36 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные характеристики:
Чердак: есть

Продавец: Камиль Пайор

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-wolnostojace-4ar-dzialki-2km-do-pkp-pisary-ID4vJfe