Продается квартира без арендной платы, расположенная на 1-м этаже (дуплекс) в новом здании в рамках односемейного двухлокалного жилого комплекса в Полковице Долне по улице Калиова (подъезд с улицы Кактусова). Здание ориентировано на север/юг.
ЭТОТ ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТНОСИТСЯ К СЕГМЕНТУ № 4
КВАРТИРА ГОТОВА В ИЮНЬ 2025 ГОДА
Дуплексная квартира с индивидуальным входом и лестницей. В квартире есть балкон на первом этаже (выход на балкон из гостиной).
Квартира выполнена в состоянии от застройщика (описание ниже).
Продается 1 такая квартира, средний сегмент.
В КАЧЕСТВЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРУ ВКЛЮЧЕНО:
- тепловой пол во всей квартире (+ подключение к масляному радиатору в ванной комнате на 1-м уровне),
- входная дверь усиленной взломостойкости, стальная – польский хороший производитель,
- тройные стеклопакеты,
- белые светильники и белые розетки внутри помещений,
- подъезд к квартирам вымощен.
СПИСОК ПОМЕЩЕНИЙ:
1. Прихожая 1 - 2,15 м²
2. Прихожая 2 - 2,25 м²
3. Коридор - 7,60 м²
4. Комната №1 - 11,19 м²
5. Комната №2 - 7,80 м²
6. Ванная комната - 6,79 м²
7. Комната с кухней - 28,73 м²
Общая площадь 66,51 м² на первом этаже (включая прихожую и лестницу) + дополнительная жилая площадь 35 м² (площадь пола 67,00 м²) на втором этаже.
Общая площадь квартиры примерно 100 м² полезной площади (около 120 м² по площади пола)
Возможность приобретения парковочного места перед зданием за 10 000 злотых нетто + НДС (23%)
Преимущества инвестиций:
- Близко к центру города
- Остановка общественного транспорта поблизости (в будущем планируется остановка по инициативе муниципалитета возле улицы Кактусова)
- Тихий, спокойный район
- В непосредственной близости низкоэтажная односемейная застройка
- Недалеко от LSSE (CCC, SITECH, WV, SANDEN) около 1000 м
Подробный стандарт отделки:
1. Фундаменты и фундаментные стены выполнены с учетом влияния горных работ с гидроизоляцией
2. Внешние и несущие стены – силикатные
3. Перегородки – силикатные
4. Перекрытие – монолитное (одобренное для ударопрочных условий)
5. Внутренние лестницы – из армированного бетона
6. Отделка внутренних стен – машинная гипсовая штукатурка
7. Утепление внешних стен – пенополистирол с повышенным λ 31
8. Внешняя силиконовая штукатурка
9. Отделка пола – цементная стяжка с шлифовкой
10. Кровля – бетонная черепица
11. Утепление кровли – пенополистирол
12. Окна – пластиковая тройная рама (цвет снаружи антрацит, внутри белый)
13. Внешние жалюзи – электрокассетные – антрацитового цвета (внешние жалюзи на нижних квартирах – верхние без жалюзи)
14. Парковочное место – тротуарная плитка
15. Входные двери – деревянные в высококлассной стальной фурнитуре, антрацитовый цвет
16. Отопительная система – по проекту. Теплый пол (комнаты, ванная, прихожая) + дополнительная лестница в туалете
17. Наружные подоконники – антрацитового цвета
18. Электропроводка – согласно проекту с розетками и выключателями
19. Телевизионная и спутниковая установка, интернет – заведены в квартиру
20. Кухня – установка для электрической плиты (мощность)
21. Ограда между участками (на нижних квартирах)
22. Входные двери (внутренние двери за счет покупателя).
Покупатель освобожден от налога на обогащение. (Низкие затраты на нотариальную сделку).
Без комиссии 0% для агентства недвижимости. (Покупатель не несет дополнительных затрат).
Низкие эксплуатационные расходы недвижимости – без арендной платы.
Переменные платежи – электричество, вода, газ (зависит от расхода).
Цена 597 000 злотых
Контакт 530 243 411 Катаржина Боровец
Мы сопровождаем вас на каждом этапе покупки: от выбора предложения, его презентации до завершения сделки и передачи объекта.
Поможем с оформлением всех формальностей, связанных с получением кредита на покупку недвижимости, наш консультант по кредитам поможет выбрать наиболее подходящее предложение бесплатно.
-
Содержание этого объявления не является коммерческим предложением в понимании Гражданского кодекса. Содержание носит информационный характер, рекомендуем провести личную проверку. Контактируя с офисом, клиент соглашается на обработку персональных данных в соответствии с положениями закона от 29 августа 1997 г. о защите персональных данных / Законодательный сборник № 133, статья 883/. Клиент имеет право доступа к своим персональным данным и их обновления.