Девелоперский участок 1,2 га с МПЗП - Доминацчин

Submit Property

Девелоперский участок 1,2 га с МПЗП - Доминацчин

Selling

Девелоперский участок 1,2 га с МПЗП - Доминацчин

zł 5.160.000

(0)
3 Views
авг 25, 2025

Dolnoslaskie, Dlugoleka, Domaszczyn, ul. Przylesie

Description

Для продажи предложен инвестиционный участок площадью 1,2 га, расположенный в деревне Доминацчин, гміна Dlugołęka — всего в нескольких метрах за современным жилым комплексом "Przy Lesie" на улицах Вержбова и Яворова. Эта территория находится всего в 3 км от границ Вроцлава, соседствует с новыми жилыми домами, лесами и зонами Natura 2000.

Дополнительным преимуществом является возможность приобретения соседних участков площадью 2 га, что дает суммарную площадь более 3,2 га и открывает еще большие инвестиционные возможности.

ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА
Площадь: 12 000 м² (1,2 га)
Возможность расширения до: 32 000 м² (3,2 га)
Номера участков: 168/57, 168/58, 168/59, 168/61 + внутренняя дорога
Тип участка: инвестиционный / под строительство
Цена: 5 160 000 злотых (430 злотых/м²)
Размеры: примерно 237 х 48 м
Рельеф: ровный, без лесов
Доступ: через муниципальные дороги — улицы Вержбова и Яворова (неасфальтированные)

Коммуникации:
Электричество — есть на участке
Вода — гидрант и сеть на участке
Канализация и газ — возможность подключения от соседнего жилого комплекса

РАСПОЛОЖЕНИЕ — ДОМИНЦУИН, ГМИНА DLUGOLEKA
Привлекательное место для семей и инвесторов:
всего в 3 км от границ Вроцлава
в 2 км от Dlugołęka (школы, ж/д станция PKP, магазины, рестораны)
в 14 км от Рыночной площади Вроцлава
быстрый доступ к Восточному обходу Вроцлава (WOW), AOW и соединителю Dlugoleka
в окружении: новые здания, леса, спортивная площадка, игровая площадка, Dino, детский сад, ясли

МПЗП — ВОЗМОЖНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА Т area покрыта Планом пространственного развития (символ MN) с 2010 года:
Жилое и фермерское строительство
Возможность построить дома с максимум двумя жилыми единицами
Разрешены немонументальные сервисы — встроенные или отдельно стоящие
Двускатные или четырехскатные крыши (углы 35-45°), допускается мансарда
Максимум 2 надземных этажа (включая мансарду), высотой до 10 м
Ориентировочная ПЗУ: 2760 м²

ИТОГ
✔ Готовый для инвестиций земельный участок с МПЗП
✔ Оснащенная инфраструктура — электричество, вода, газ, канализация
✔ Возможность расширения инвестиций до более 3 га
✔ Отличное расположение: рядом с лесом, новыми жилыми домами и полной инфраструктурой
✔ Близость к Вроцлаву и доступ к основным транспортным магистралям

Контакт:
Себастьян Соачки
тел. +48 533 253 781
Homeline Недвижимость

Технические характеристики:
Площадь: 12000.0 м²

Продавец: Себастьян Соачки

Контакт: +48 533 253 781

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-deweloperska-1-2-ha-z-mpzp-domaszczyn-ID4xe5o#map

Overview

Property ID: 6ef2def0-dc4b-4a0b-8988-851221a09679

Type: Apartment, House

Property Type: Primary

Square: 12,000 m²

Price per m²: 430

Seller: Sebastian Sochacki

Contact Phone: +48 533 253 781