Предложение о продаже напрямую от владельца.

Квартира расположена в тихом зелёном районе Лодзи, по адресу Wróbla 8/10, на 3-м этаже хорошо ухоженного кирпичного дома. Динамично развивающаяся территория сочетает в себе спокойствие и отличную инфраструктуру, а также находится рядом с Manufaktura.

Коммунальные услуги и отопление:

• Отопление муниципальное — без счетчиков тепла
• Горячая вода муниципальная — экономит время и расходы, связанные с котлом
• Квартира под ремонт — позволяет реализовать личные предпочтения в планировке

Жилищная община:

• Запланировано в ближайшем будущем: термическая модернизация здания
• Регулярный ремонт лестниц и территории около дома
• Заменены водопроводные и канализационные стояки на новые

Формальные вопросы:

• Отдельный земельный и ипотечный реестр — быстро и прозрачно
• Без долгов — квартира готова к продаже
• Прямая продажа от владельца

Квартира — уютное пространство с характером:

• Площадь: 43 м² (также есть подвал, принадлежащий квартире).
• Внутренняя планировка:
• Светлая гостиная с прямым выходом на балкон
• Функциональная кухня с обеденной зоной — место для стола на 4 человека, возможна организация открытой планировки
• Ванная комната с туалетом
• Прихожая
• Балкон — вид на зелень, идеально подходит для цветов или утреннего кофе
• Подвал — дополнительное пространство для сезонных вещей или велосипеда
• Возможность изменить планировку квартиры на две комнаты с мини-кухней

Архитектурные особенности:

• Окна обращены на восток — солнечные утренние лучи и приятное естественное освещение в течение всего дня
• Вид с балкона на деревья и невысокие здания — отсутствие блоков, блокирующих свет
• Прочная кирпичная структура здания — хорошая звукоизоляция и теплоизоляция
• Классический, простый фасад — легко поддерживать чистоту

Парки и зоны отдыха:

• Парк Старомийский (1000 м) — идеально для утренних пробежек, прогулок с собакой или пикников под деревьями
• Manufaktura (600 м) — центр покупок, услуг и развлечений

Удобство для повседневной жизни:

• Магазины, аптеки и медицинские учреждения в шаговой доступности (до 500 м)
• Рынок Балуцки (1,1 км) — свежие овощи, фрукты и местные продукты
• Начальные и старшие школы в ближайшем окружении

Транспортное сообщение:

• Автобусные и трамвайные остановки поблизости (маршруты 65A, 65B, 96, N1A, N1B) — быстрый доступ к станции Лодзь Фабрицкая (4 км) и к центру города
• Близость к основным автодорогам (улица Zachodnia, проспект Włókniarzy) — удобный выезд в сторону Варшавы или автомагистрали A1

Характеристики:
Площадь: 43,0 м²
Спальни: 1
Этаж: 3

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Требуется ремонт: да

Продавец: Патрик Косински

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposrednio-mieszkanie-43-mkw-przy-wrobla-8-10-w-bloku-z-cegly-ID4vgWl