Продажа напрямую от собственника! Уважаемый господин или госпожа, мы продаем нашу недвижимость, расположенную в Подкована Лесной. Предложение касается одного жилого модуля с полезной площадью около 150 м² (170 м² на этаже) + гаражный навес 24 м² — с прилегающим участком площадью 750 м² (все вместе участок занимает 1500 м²). Год постройки — 2024-2025, состояние — до завершения. Участок расположен на одной из главных улиц Подкована Лесной — Zachodnia, и имеет доступ ко всем коммуникациям, а задняя часть участка (садовая зона) граничит непосредственно с парком Ивашкевич, что обеспечивает уединение, тишину, покой и вид на лес, оленей, белок и других прекрасных представителей природы. Дом построен из материалов высочайшего качества доверенными компаниями, работу которых я контролировал напрямую на каждом этапе строительства. Основной принцип — максимально энергоэффективное здание с использованием материалов высочайшего качества. Использованные материалы и технологии: материал для возведения несущих и перегородочных стен — керамический поротерм на тонкослойном клее для избегания тепловых мостов, профессионально утепленные фундаменты с резиновым массой (технология бассейна — стоимость дополнительно 15 000 злотых по сравнению с традиционными растворами). В качестве теплоизоляции пола — самый теплый графитовый пенополистирол, фасад — самый теплый ватный утеплитель толщиной 20 см, также утепление чердака — ватой с лучшими характеристиками на рынке. Традиционные потолки — отлитые и армированные, обеспечивают акустический комфорт. Плитка Meyer Holsen, полное покрытие кровли, алюминиевые оконные конструкции системы Aluprof, раздвижные/открывающиеся окна — без порогов — система HS, двери Erkado, ворота Wiśniowski (самый толстый профиль), автоматизация входных и гаражных ворот — Came. Цементно-известковые штукатурки, лоджии Roto (система из 4 соединенных окон — дает эффект панорамной крыши в спальне №3), полная подготовка для кондиционирования с функцией отопления — Panasonic, тепловой насос Vaillant, теплый пол (шаг — 10 см), также в гараже, комплексная подготовка к установке фотоэлектрических панелей, камин с водяным контуром как альтернативный источник тепла, видеонаблюдение, охранная система внутри и снаружи, подготовка к удаленному управлению домом (умный дом), подготовка к питанию дома от генератора, управление теплым полом из критичных комнат, зарядка электромобилей / гибридных машин — в гараже и под навесом, умягчитель воды, дымовые и затопительные детекторы, система видеонаблюдения, автоматический полив участка. В стоимость входит: автоматическая система полива RainBird, внешнее освещение, автоматизация ворот Came, благоустройство сада (газон, насаждения), укрепление внешних поверхностей, забор. Внешнее освещение, очень обширная электропроводка внутри и снаружи здания. Металлические водостоки. Площадь: станция WKD — 500 м, станция PKP — 2000 м, торговый центр — 100 м, центр города — 800 м, парк/лес — 0 м. Планировка и площадь комнат: Гаражный навес — 24 м². Первый этаж: гараж — 22 м², котельная — 7 м², офис — 10 м², гостиная с кухней — 28 м², туалет — 1.6 м², hall — 8 м². Первый этаж: спальня/гостиная 1 — 18 м², спальня/гостиная 2 — 18 м², спальня 3 — 15 м², hall — 9 м², общая ванная комната — 8 м², ванная в спальне №3 — 8 м². Вся построена для собственных нужд с высочайшей аккуратностью по каждому деталю и использованием материалов высочайшего качества. Если у вас есть вопросы, я остаюсь в вашем распоряжении по телефону: 667 200 200.

Характеристики:
Площадь: 150,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 2024

Дополнительные особенности:
Чердак: Да
Дуплекс: Да

Продавец: Лукаш

Контакт: 667 200 200

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposrednio-nowy-luksusowy-dom-w-podkowie-lesnej-ID4wsNL

,