Доброе утро.

Предлагаю уникальную возможность — исторический усадебный дом, который перенесет нас в волшебный мир прошедших эпох. Расположен в поселке Сельинка, всего в 13 км от живописного Бука, рядом с автомагистралью A2 и менее чем в 50 км от яркого города Познань.

Этот очаровательный дом приглашает каждого любителя истории и традиций. Это место, где переплетаются прошлое и настоящее, создавая пространство, наполненное теплом и очарованием.

Это отличное предложение для тех, кто желает создать прекрасное семейное гнездо, которое станет домом для многих поколений.

Для художников это пространство, которое будет неисчерпаемым источником вдохновения. Здесь можно создать студию, художественную галерею или организовать выставки, каждая из которых рассказывает свою уникальную историю.

Также это идеальное место для тех, кто хочет начать бизнес. Уникальная атмосфера этого дома сделает каждое событие особенным — от свадеб до спокойного отдыха в пансионате или реабилитационном центре.

Здание, возведенное в 1890 году, предлагает около 500 м² жилой площади на двух этажах. Хотя потребуется отделка, оно частично готово к заселению. При согласии с охранником памятников интерьеры можно адаптировать под личные нужды, сохраняя при этом исключительный внешний облик.

Окруженнное огромным парком площадью более 1,2 га, усадьба — оазис спокойствия. В тени старых деревьев — дубов, буков, кленов, вязов и тью — вы можете расслабиться, прогуляться и наслаждаться природой. Участок тщательно огорожен металлической сеткой и частично кирпичной стеной, что обеспечивает конфиденциальность и безопасность.

При входе вы сразу почувствуете стиль прошлых лет. Деревянные потолки, окна, выходящие на юго-восток и северо-запад, а также внутренние и внешние деревянные отделки создают уникальную атмосферу. Крыша покрыта стильной черепицей, недавно отремонтированной, что гарантирует ее полную герметичность.

Любители искусства и творчества обнаружат в усадьбе еще одно уникальное место — огромную мансарду, которая после ремонта может стать мечтой любой художника. В парке также есть гараж для двух автомобилей, что повышает функциональность недвижимости.

Немного истории — Сельинка, деревня, упомянутая в XV веке под названием "Сзенино", веками входила в состав поместий Опаленицы, принадлежала семье Лодзей (ОпаЛински). После 1793 года перешла под власть Пруссии, а в XIX веке принадлежала Фридриху Францу Бейме, который владел и другими близлежащими имениями. После восстановления независимости Сельинка вместе с другими имуществами была куплена генералом Казимиром Соснковским, которому пришлось покинуть эти земли в 1939 году. После Второй мировой войны имение было национализировано, на его базе созданы сельскохозяйственные учреждения, ныне функционирующие как Центр сельскохозяйственных консультаций Великопольского воеводства.

Коммуникации: электричество, вода, канализация и газ. Электрические и газовые сети заменены на первом этаже. Здание отапливается двумя печами (по одной на этаж) и камином с водяным контуром.

До объекта ведет асфальтированная местная дорога. Окрестности прекрасно ухожены Великопольским центром сельскохозяйственных консультаций.

Объект внесен в реестр памятников (усадьба — регистрационный номер 2235/A от 1992 года, парк — регистрационный номер 1963/A от 1984 года) и находится под контролем Окружного консерватора памятников, в основном по фасаду здания.

Этот усадебный дом — не просто дом, а настоящий архитектурный шедевр с огромным потенциалом.

Приглашаю вас на презентацию и к подаче ценовых предложений.

Наш офис не взимает комиссию с покупателя, оказывает поддержку обеим сторонам в процессе продажи и сотрудничает с кредитными консультантами.

Сертификат энергоэффективности не требуется.

Объект освобожден от уплаты налогов на имущество.

Земельный и ипотечный реестр свободен от обременений и имеет одного владельца.

Информация о недвижимости предоставлена на основе документов и данных владельца, носит информационный характер и не является офертой в соответствии со статьями 66 и 71 Цивильного кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 350,0 м²
Спальни: 11
Построено: 1890

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Без комиссии: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Дорота Премынецка

Контакт: 795 630 217

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dla-inwestora-lub-prywatna-rezydencja-z-parком-ID4rMXo#map