Рад представить вашему вниманию очаровательный дом на продажу в Волице неподалёку от Варшавы.

Расположение
Тихий район Надаржина, в который входит Волика, предлагает отличную транспортную доступность до Варшавы (выезд всего в 2 минутах) и близость к лесу с природой. В Надаржине развитая инфраструктура, есть школы, продуктовые магазины, небольшие магазины.
За 10 минут на автомобиле можно добраться до торгового центра Янки, кинотеатра, спортзала, парикмахерской, которые также доступны в Надаржине.

Недвижимость:
Дом имеет полезную площадь примерно 190 м², полный цокольный этаж и расположен на участке площадью 1500 м². Построен в 1994 году, а в 2024 году прошёл капитальный ремонт, получил новую кровлю и фасад с утеплителем. В предыдущие годы окна были заменены.
Внутри сделана обновление паркета, кухни и ванны. Дом готов к въезду.

Архитектура:
здание является классическим примером архитектуры 90-х годов, которая обеспечивала много полезных метров при небольшом застроенном участке. Здесь используются так называемые «полуэтажи», эффективно разделяющие функции внутри и позволяющие увеличить пространство.
Планировка интерьера очень разнообразна и многоуровневая. Можно выделить цокольный этаж, первый этаж и мезонин.

Планировка комнат:

Цокольный этаж
На высоком цокольном этаже расположены кухня и большая ванная комната с местом для сауны.
Два шага вниз ведут к гостиной с выходом на террасу и к тихому кабинету, который будет очень полезен для онлайн-работы или как комната для гостей.

Мезонин
Здесь расположена спальня. Отличное место для главной спальни.

Первый этаж
Две большие светлые спальни (одна с балконом), с наклонным потолком. Деревянные балки под потолком служат дополнительным украшением и придают интерьеру характер. На этом уровне также расположена ванная комната с ванной, с атмосферой, создаваемой деревянными панелями в оттенках синего. Эта ванная идеально подойдет как детская или для всей семьи.

Площадь:
Тихий и безопасный район (Пашков, Надаржин, Коморов). Рядом расположены частные дома без сегментов и блоков. Дома и участки покрыты садами. Лес состоит из высоких сосен, которые не затеняют солнечный свет и создают приятный здоровый климат.

Инфраструктура:
Ближайший торговый центр в Янки находится примерно в 5 минутах езды на автомобиле. Там есть всё необходимое — кинотеатр, рестораны, продуктовые магазины, магазины интерьера и строительного оборудования.
Начальная школа, детский сад, банк, магазины — всё расположено в Надаржине, до которого можно доехать по велосипедной дорожке от выставочного центра Ptak Expo.

Транспортное сообщение:
Вблизи находится автобусная остановка, в том числе на Ptak Expo.
Очень хорошая доступность к скоростной автомагистрали и быстрый выезд до Варшавы (до 15 минут до центра).

Технические характеристики:
Площадь: 218,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Год постройки: 1994

Дополнительные параметры:
Многоуровневый: Да

Продавец: Юлита Маччинская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dla-ceniacych-kontakt-z-natura-i-bliskosc-miasta-ID4vM6T