Просторная квартира 104 м² | 4 комнаты | Балкон | Кладовая | Прага-Полудне - ул. Св. Патрика

Продается просторная, функциональная и хорошо освещенная 4-комнатная квартира площадью 104 м², расположенная на 1 этаже в низком, уютном доме (без лифта) на улице Св. Патрика в Прага-Полудне, Варшава.

Это идеальное место для семьи, ищущей простор и комфорт проживания в тихом, зеленом районе с отличной городской инфраструктурой. Квартира также отлично подойдет как инвестиционный объект для аренды — как студентам, так и семьям с детьми.

✅ Планировка и комнаты:
* Просторная гостиная с выходом на балкон (6 м²) — идеально для утреннего кофе или отдыха после работы
* Окрема, светлая кухня с местом для обеденного стола
* Три просторных спальни — идеально как детские комнаты, домашний офис или главная спальня с большим кроватью
* Большая ванная комната с ванной или душевой кабиной
* отдельный туалет
* Просторный коридор с местом для шкафов и хранения

Квартира ** двухсторонняя**, очень светлая, с экспозицией на восток и запад. Продуманная планировка обеспечивает приватность и функциональность использования пространства.

Техническое состояние:
Квартира хорошо обслуживается и регулярно ремонтируется.

Дополнительная информация:

* Кладовая (7 м²) — дополнительно оплачивается 20 000 злотых — идеально для хранения велосипедов, спортивного инвентаря или сезонных вещей.
* Парковочное место в подземном гараже — дополнительно оплачивается 50 000 злотых.
* Уединенный дом, низкая застройка, ухоженная лестница.
* Квартира расположена на 1 этаже — без лифта.

Расположение — Прага-Полудне, ул. Св. Патрика
Одна из самых желанных частей Прага-Полудне. Тихий, зеленый район с полной городской инфраструктурой:

• 
  
• 10 минут на автомобиле до Рондо Ветрочна — отличная связь (трамваи, автобусы, запланированная станция метро);
  
• Поблизости: школы, детские сады, продуктовые магазины (Lidl, Biedronka), аптеки, кафе, сервисные точки;
  
• Близко к паркам: парк Променада — идеально для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе
  
• 10-15 минут на автомобиле до центра Варшавы;
  
• Развитая велосипедная инфраструктура;
  

Местоположение сочетает тишину и спокойствие с быстрым доступом к центру города — отличная альтернатива оживленным центральным районам.

Кому подойдет эта квартира?

* Для семей с детьми — благодаря трем спальням, балкону и просторной кухне
* Для удаленных работников — с местом для домашнего офиса
* Для инвесторов — отличный потенциал сдачи в аренду (4 комнаты + отдельная кухня)
* Для тех, кто ищет простор, комфорт и удобную локацию вдали от суеты

Цена:
* Квартира: 1 280 000 злотых
* Кладовая: 20 000 злотых
* Парковочное место: 50 000 злотых

Возможна покупка всего комплекта по выгодной цене.

Звоните и назначайте просмотр!
Эта квартира имеет огромный потенциал — не упустите возможность!

Технические характеристики:
Площадь: 104,0 м²
Спален: 4
Этаж: 1
Построена: 2000

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Давид Юрас

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dla-rodziny-park-nad-balatonem-4-pokoje-okazja-ID4xhU4