Характеристики квартиры

Предлагаю 4-комнатную квартиру площадью 47 м², расположенную в тихом и зелёном районе Бродно, Варшава, по адресу ул. Ходецка 1. Квартира находится на 9 этаже 10-этажного здания с лифтом. В доме установлены два лифта. Правовой статус собственности — ожидание оформления права отдельной собственности (земля не оформлена). После оформления земли квартира автоматически переходит в категорию отдельной собственности.

Квартира очень функциональна. За 47 м² расположены:

• 4 отдельные комнаты
• отдельная, закрытая кухня
• ванная комната
• коридор
• туалет

Окна выходят на сторону, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение большей части дня. Дополнительное преимущество — балкон, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе.

Месячная административная плата составляет около 700 PLN — управляет Жилищным Кооперативом Бродно.

Рентабельность инвестиций (ROI)

Стоимость аренды комнат в районе начинается от 1500 PLN при ежегодном доходе в 72000 PLN, из которых ежегодные расходы на аренду составляют 8400 PLN. Это дает примерно 8,5% годовой доходности.

Стандарт квартиры

Квартира прошла капитальный ремонт и готова к заселению. Разработана так, чтобы работать для вас лучше депозита, 4 комнаты подготовлены для сдачи в аренду, полностью оборудованы бытовой техникой.

Заменены водопроводные и канализационные стойки и электрическая проводка. В квартире есть чулан площадью около 3 м².

Дом и окрестности

Здание построено в 1974 году. Фасад находится в хорошем состоянии, управляющая компания следит за чистотой и текущим обслуживанием общих помещений.

Область хорошо связана с остальной частью города — рядом остановки автобусов и трамваев, а до станции метро Кондратовича можно дойти примерно за 15 минут или доехать за несколько минут на автобусе.

Вблизи расположены магазины, школы, детские сады, сервисные пункты и зелёные зоны для прогулок и активного отдыха.

Итог

Квартира на ул. Ходецка 1 — отличное предложение для семей с детьми и инвесторов, ищущих сдачу в аренду комнат. Функциональная планировка, хорошее расположение и пристроенный чулан — лишь некоторые из положительных аспектов.

Текущие фотографии примерные, они показывают другой проект, завершённый нами — окончание ремонта запланировано на середину июля. После фотосессии фотографии обновятся.

Обращаюсь к вам с приглашением связаться со мной для организации презентации!