БЕЗКОМИССИОННЫЙ!!! Отдельностоящий дом в стадии строительства у застройщика, в привлекательном районе округа Миколув, Оржеш Гардовице. Предлагается к продаже одноэтажный жилой дом без подвала (с возможностью адаптации мансарды для жилья) с этажей площадью 103 м², расположенный на участке 602 м², включая подъездную дорогу. ПРОЕКТ ЗДАНИЯ ПЕРЕДАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ. Дом возведён в 2023 году в индивидуальном жилом комплексе с современным обликом. Каркас крыши: двускатная, черепица из бетона (чёрного цвета), свес крыши. Фундаменты: ленточные. Перекрытия: деревянные, усиленные, с деревянной балкой (чтобы обеспечить использование пространства мансарды). Наружные стены: керамический блок толщиной 25 см. Внутренние стены: кирпичные, толщиной 12 см. Внутренняя отделка: штукатурка Baumit 290 м² (готовая). Облицовка фасада: пенополистирол 20 см (λ 0.040), силиконовая штукатурка в цветовой группе 1.2, тёмный цокольный слой штукатурки, наружные оконные откоси в антрацитном цвете. Дымоходы: покрыты силикатно-силиконовой штукатуркой (подготовлено место под камин). Стропильная система чердака: толщиной 22 мм, площадь 45 м², лестница для доступа. Пол: стяжка с изоляцией, теплоизоляция пола (пенополистирол L0.038 10 см и 5 см, пароизоляционная плёнка, монтажные швы). Инженерные системы: комплекс водо-канализационных сетей с одной ванной комнатой, габардитовая разводка. Отопление: водяной тёплый пол с распределительным узлом. Электропроводка: черновая, без выключателей, в белой комплектации (цокольный этаж). Окна PVC: тройной стеклопакет, оконные рамы (антрацит). Наружные жалюзи: во всех комнатах (терраса — электропривод, остальные — ручные). Входные двери: противоэкрадинные. Точка подключения: водоснабжение — к зданию. Электроснабжение: кабель 4x10 мм без внутренней коробки. Канализация: вокруг здания. Топас: с установкой и подключением. Укрепление подъездных путей: вход в здание, объезд и терраса, распределение гумуса по периметру участка. Дождевая вода: резервуар 6 м³ с подключением к водосточным трубам. На участке расположены: сад, терраса. В доме есть: этаж площадью 80.30 м², с 3 комнатами, гостиная с кухней, ванная комната с туалетом, подсобное помещение/котельная, коридор, вестибюль. Участок открыт, без ограждения. Форма участка: прямоугольная, ровная. Размеры: фронтальная ширина 23.43 м, размеры участка 25.37 м x 23.39 м x 25.09 м. Основное назначение: MN — зона односемейной жилой застройки. Выезд: асфальтированная дорога. В наличии коммуникации: водопровод и электросеть (подключение к дому), внутренние канализационные и водопроводные системы, электрощит (на участке), отопление (электрическое, тёплый пол) по проекту с тепловым насосом. Канализация: септик/выгребная яма. Расположение: дом находится в жилом комплексе частных домов недалеко от национальной дороги 81, соединяющейся с дорогой 44 и скоростной магистралью S52. В районе: застройка разнородная, частные дома, сервисные точки, рядом магазины, школа, детсад, муниципальная библиотека, клиника, ЛКС Гардовице, остановка автобуса. Мы приглашаем вас на просмотр объекта. ЗВОНИТЕ НАМ! Мы предлагаем заинтересованным клиентам бесплатную помощь в получении ипотечного кредита. Брокер с профессиональной лицензией ПФРН №24135 Евгениуш Калуба тел.: 692205422

Характеристики объекта:
Площадь: 103.0 м²
Спальни: 4
Санузлы: 1
Этаж: 1
Построено: 2023

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть

Продавец: Евгениуш Калуба

Контакт: 692205422

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-103-m2-4-pokoje-dzialka-602-m2-stan-deweloperski-okazja-ID4tx4G