Предложение
Продается дом в состоянии под застройку с общей площадью около 130 кв.м, расположенный на участке площадью 974 кв.м, на улице Огородова в Дзержгоне.

Расположение
Дзержгон — живописный город, расположенный в Поморском в wojводстве, в округе Штум, предлагающий красивейшие пейзажи и многочисленные исторические достопримечательности. В городе проживает около 5 тысяч человек.

Улица Огородова находится в одном из наиболее тихих и живописных районов Дзержгона. Этот район характеризуется низкими зданиями и обильной зеленью, создавая идеальные условия для проживания. Место спокойное и безопасное, что особенно важно для семей с детьми и пожилых людей. В непосредственной близости расположен муниципальный рынок.

Описание недвижимости
Этот уникальный дом разделен на два независимых апартамента (наверх и внизу — два независимых входа) с возможностью вернуть его к исходной форме.

Дом состоит из:
Первый этаж:
- гостиная с кухней-столовой (с выходом на террасу),
- спальня с гардеробной,
- ванная комната,
- коридор.
Первый этаж:
- гостиная,
- спальня,
- ванная комната.

Недвижимость проходила капитальный ремонт в 2024 году, включающий:
- новые электроснабжение, сантехника (с подключением к городской сети), газовые и отопительные системы,
- новый двухфункциональный газовый конденсационный котел,
- новая дымоходная система (вставка Leier),
- теплый пол на первом этаже, радиаторы на втором,
- новая штукатурка и полы,
- новая изоляция здания — графитовый пенополистирол 20 см, новая облицовка фасада,
- новая конструкция крыши и кровельное покрытие (керамическая черепица) + теплоизоляция минеральной ватой,
- новые входные двери,
- новые окна ПВХ с тройным остеклением,
- вымощенная подъездная дорожка и терраса.

На участке проведена модернизация с использованием материалов высочайшего качества и энергоэффективных технологий, что обеспечит низкие эксплуатационные расходы.

На участке подготовлено место для гаража — земля выровнена, проведено электроснабжение.

Эта недвижимость идеально подходит как долгосрочная инвестиция (аренда двух независимых апартаментов с садом).

Финансовая информация
Цена 389 000,00 злотых

Real Estate Wisniewski
Себастьян Вишневски
тел. 530540560

Объект не имеет сертификата энергоэффективности. Нужно продать недвижимость для покупки новой? Мы поможем вам на всех этапах. Покупая у нас, вы можете воспользоваться бесплатной консультацией финансового эксперта и получить помощь в оформлении кредита.

Характеристики:
Площадь: 130,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1

Продавец: Себастьян Вишневски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-130-m2-dwa-samodzielne-mieszkania-ID4tHh3