ОсновНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

• 
  
• Установка умного дома
  
• 3 системы отопления + солнечные панели + ветряная турбина + вращающаяся мачта с фотоэлектрической панелью
  
• 2 гаража
  
• Просторные интерьеры
  
• Обустроенный сад с многочисленными насаждениями
  
• ГОСТИНАЯ, рабочий кабинет и 3 спальни
  

ПЛАНИРОВКА ЗДАНИЯ:

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ состоит из:

• 
  
• просторная ГОСТИНАЯ с выходом на террасу и сад
  
• КАБИНЕТ / ОФИС
  
• КУХНЯ
  
• ВАННАЯ КОМНАТА с душевой кабиной
  
• ПРИХОЖАЯ с встроенным шкафом
  
• Входная зона с встроенными шкафами
  
• ГАРАЖ
  
• и ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / КОТЕЛЬНАЯ
  

• 
  
• 3 просторных СПАЛЬНИ (в одной из которых встроенный шкаф)
  
• просторной ВАННОЙ с ванной
  
• и коридора
  

Кроме того, на участке есть второй гараж с подсобным помещением.

Общая площадь: 167,90 м2.

Полезная площадь: 146,60 м2.

Чистая площадь: 205,60 м2.

* вышеуказанные показатели не включают площадь дополнительного гаража и подсобных помещений.

ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ:

Одноэтажное здание с жилым чердаком, отдельно стоящее, без подвала, построено по традиционной технологии с применением керамических блоков.

Потолочные перекрытия типа Терива. Дымоходы системы Schiedel.

Многогранная крыша, деревянная конструкция, покрытая керамической черепицей.

Фасад: благородная штукатурка.

Утепление: 15 см пенополистирола, минеральная вата в чердаке.

Частично накрытая терраса, защищенная от ветра, выложена каменным ковром на базе эпоксидных смол.

Вокруг здания проложена дренажная система.

Две гаражные двери и ворота — с электроприводом.

Окна ПВХ с внешними роль-шторами, управляемыми электроникой, установлены на первом этаже.

На стенах отделка - штукатурка. На полах - керамическая плитка и панели. Частично подвесные потолки с точечным освещением и светодиодами.

Внутренние двери, лестницы, перила и плинтусы — из дуба.

В прихожей, холле и одной из спален встроенные шкафы.

Ванные комнаты облицованы плиткой.

Внешние и внутренние подоконники из гранита.

В здании установлены 3 системы отопления:

- газовая с отопительным котлом двойного назначения

- экологический котел на уголь-отсадку

- камин с водяной рубашкой

Дополнительно установлены солнечные панели.

На участке расположена вращающаяся мачта с ветровой турбиной, подготовленная для установки фотовольтной системы (PV), что обеспечивает более высокую эффективность благодаря слежению за солнцем.

Пол с обогревом под первым этажом, в ванной и коридоре на этаже. В комнатах — настенные радиаторы. Установлена система управления отоплением, позволяющая регулировать температуру в каждой комнате.

Объект оснащен обширной системой умного дома с возможностью установки датчиков протечки, автоматического управления освещением, шторами, отоплением, мониторингом, поливом сада и получения уведомлений о поступлении корреспонденции :)

Интернет во всех комнатах.

Центральная система пылесоса.

В гостиной установлен кондиционер.

БЕЗОПАСНОСТЬ: сигнализация, видеонаблюдение с вращающимися камерами и видеодомофон.

УЧАСТОК:

• 
  
• Площадь участка 842 м².
  
• Форма: прямоугольная, ровный рельеф.
  
• Ограда: полностью, во фронтальной части — clinker кирпич + кованые элементы.
  
• Подъездные пути и дорожки — вымощены промытыми булыжниками.
  
• Красивый ухоженный сад с множеством насаждений и освещением.
  

МЕДИА:

Вода, канализация, газ, электроэнергия.

Ливневая канализация — подземные резервуары для дождевой воды.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Доступ через муниципальную асфальтированную дорогу.

Доступны остановки городского транспорта.

Удобное сообщение с соседними городами и всей Шльонской агломерацией.

Город Катовицы — около 20 км

Автодорога A1 — около 6 км

Аэропорт Катовицы-Пирзувице — около 17 км

Рекомендуем и приглашаем на просмотр.

Данное объявление не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом и предназначено только для информационных целей. |
Мы бесплатно и успешно помогаем нашим клиентам оформлять ипотеку для приобретения недвижимости на наиболее благоприятных условиях. Свяжитесь с отделом кредитования: тел. 608 302 147
::ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ |
Электричество: есть |
Газ: есть |
Вода: есть |
Доступ: асфальт |
Окружающие участки: застроенные |
Канализация: муниципальная |
Общественный транспорт: городские автобусы |
Кондиционер: да |
Окна: ПВХ |
Балкон: есть |
Количество балконов: 2 |
Террасы: есть |
Количество террас: 1 |
Благоустройство участка: развито |
Форма участка: ровная |
Форма участка: прямоугольник |
Тип дома: отдельно стоящий |
Тип фасада: благородная штукатурка |
Основной строительный материал: керамический поротерм |
Кровля: керамическая черепица |
Используемая площадь [м2]: 146,6000 |
Состояние здания: требует обновления |
Подвал: отсутствует |
Гараж: на два автомобиля |
Ограждение участка: кованое спереди |
Год постройки: 2013 |
Количество комнат: 5

::ССЫЛКА НА СТРАНИЦУ |

::КОНТАКТ ДЛЯ АГЕНТА |
Магдалена Нолевайка - Барловек |
608 302 153 |

::АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ LOFT |
Улица Св. Войцеха 88 |
41-922 Раджинков |
608 302 153 |

Ответственный посредник по выполнению договора о брокерских услугах: Магдалена Нолевайка - Барловек (лицензия № 21516)

-

Отдел кредитования: тел. 608 302 147

Технические характеристики:
Площадь: 167,9 м²
Спальни: 5
Ванные: 1
Этаж: 1
Построено: 2013

Дополнительные особенности:
Чердак: да

Продавец: Магдалена Нолевайка - Барловек

Контакт: 608 302 153

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-167-90-m-orzech-ID4wUx1