Представленный дом расположен в деревне Старый Гожд (Бялобжежский повят), которая расположена прямо у трассы S7 и находится в 45 минутах езды на автомобиле от Варшавы. Это односемейный дом без подвала, с мансардой и общей площадью 239 м², жилая площадь составляет 174,9 м², расположенный на большом участке площадью 1597 м². Дом включает следующие помещения:

Первый этаж:
- Просторная гостиная (25,2 м²) с выходом на террасу и сад,
- Комната (14,1 м²),
- Большая отдельная кухня (12,4 м²),
- Ванная комната с ванной и туалетом (6,3 м²),
- Кладовая/гардероб (4,7 м²),
- Котельная (6,5 м²),
- Вестибюль (3,5 м²),
- Коридор (12,7 м²).
Мансарда:
- Спальня I (29,4 м²),
- Спальня II (18,3 м²),
- Спальня III (14,1 м²),
- Ванная комната с душем и туалетом (6,4 м²),
- Кладовая (6,4 м²),
- Холл (14,9 м²),

На участке также есть отдельный гараж для одного автомобиля с подсобным помещением.

Основное преимущество этого объекта — его уникальное расположение. С одной стороны, дом обеспечивает тишину и уединение благодаря удаленности от шумных дорог и соседей, а с другой — гарантирует отличную связь с Варшавой и Радомом. Благодаря близости трассы S7, до Варшавы можно добраться за 45 минут, а до Радома — за 20 минут. Многочисленные окна позволяют дому быть хорошо освещенным. Используемая мансарда была завершена несколько лет назад и выглядит как новая. Планировка помещений очень эргономична, а пространство — максимально эффективно использовано. Участок большой и прямоугольной формы, что дает много места для активного отдыха. Электричество, водоснабжение и газ подключены к объекту, а в доме есть два источника отопления — двухфункциональный газовый котел и экологическая угольная печь.

Описание района

Старый Гожд — тихая деревня, расположенная в Мазовецком воеводстве, в Бялобжежском повяте. Она обладает удобным расположением для тех, кто ищет баланс между спокойной пригорода и хорошей связью с городами. Благодаря своему непосредственному расположению на трассе S7, жители пользуются быстрым и удобным доступом как к Варшаве (примерно 45 минут езды на машине), так и к Радому (около 20 минут). Это отличное решение для тех, кто работает в Варшаве, но ищет просторный и комфортный дом по разумной цене с отличной транспортной доступностью. В нескольких минутах езды есть магазин Lewiatan и супермаркет Dino, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок без необходимости долгих поездок. Жители также имеют доступ к местным школам, что делает район идеальным для семей с детьми. Помимо этого, Старый Гожд окружен многочисленными зелеными зонами, что способствуют активному отдыху на природе — рядом есть места для прогулок, велосипедных поездок или пикников.

Техническое описание здания

Год завершения строительства: 2004.
Водоснабжение: централизованное водоснабжение.
Канализация: септик.
Отопление: двухфункциональный газовый котел + экологическая угольная печь.
Газ: есть.
Конструктивная схема: ленточные фундаментные основания из железобетона B20 армированные стальной арматурой RB 500, железобетонные балки B15 армированные стальной арматурой A-III. Наружные и внутренние колонны из прочного кирпича не менее класса 10 МПа на цементно-листовой mortar. Ребристый потолок с балками типа 200, высота потолка 24 см, шаг балок — 80 см. В оголовках потолка встроены анкеры F16 для крепления стеновых панелей. Армирование оголовков выгнутых в перпендикулярные пояски длиной не менее 50 см. Монолитные ребра встречаются в структуре оголовков. В элементах потолочной конструкции установлены в специальные петлю стеновые стойки и анкеры для крепления стеновых панелей.
Теплоизоляция: утепление наружных стен — пенополистирол толщиной 10 см, приклеенный к стене и дополнительно закрепленный дюбелями.
Гидроизоляция: утепление основания — два слоя асфальтовой бумаги, уложенной на горячий клей, теплоизоляция в плите пола первого этажа — паропроницаемый фольгированный материал, утепление кровли — бумага.
Дымоходы и вентиляционные каналы: кирпичные дымоходы из цельного керамического кирпича на цементно-листовой mortar. Дымовые капсы из армированной бетонной плиты толщиной 15 см, усиленной арматурой Ø6 мм. Вентиляционные каналы диаметром 200 мм.
Крыша: деревянная стропильная система из сосновых брусьев, пропитанных составом для защиты дерева или солевым раствором. Стропила дополнительно закреплены возле дымоходов. Достоинонч, выполненная как планированная или облицованная досками бордерии.
Внутренние стены: перегородки на первом этаже и первом этаже из газобетона толщиной 24 см.

Контакт:
Риелтор — Анна Сосновская
Телефон: 516-976-742

Характеристики:
Площадь: 239,0 м²
Спален: 5
Ванных комнат: 2
Построен: 2004

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни: 12,4 м²

Продавец: Анна Сосновская

Контакт: 516-976-742

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-175m2dzialka-1600m2s745-minut-do-warszawy-ID4v1ZQ