ПРИГЛАШАЮ ВАС НА НЕОБЯЗАТЕЛЬНУЮ ПРОГРАММУ ПРЕЗЕНТАЦИИ

ДВУПОДЪЁМНЫЙ ДОМ

Рекомендуем к продаже двухквартирный отдельно стоящий дом, расположенный в Спалнице (на границе города Олесница).
1. Общая площадь дома около 180 м², построен примерно в 1990 году из ячеистого бетона, утеплённый 10 см минеральной ватой и оштукатурен. Толщина стен — 36 см.
- Первый этаж: кухня, гостиная, столовая, спальня, туалет, коридор, лестница. Из спальни есть выход на террасу.
- Первый этаж: кухня, гостиная, детская комната, маленькая спальня, коридор, ванная (с ванной).
- Подвал около 30 м²: летняя кухня, ванная комната, котельная, техническое помещение, новая ванная с сауной.
Крупный ремонт выполнен на первом этаже — заменены все коммуникации, установлены трехслойные окна, внешние жалюзи, панельные и керамические полы, гладкие стены и штукатурка, новые двери.
Верхний этаж требует освежения.
Дом может остаться полностью меблированным.
Отопление — экологическая каменная печь на пеллетах.
Кондиционер установлен на первом и втором этажах.

На задней части здания на участке площадью 900 м² расположены зона барбекю, красивый пруд с кофе-террасой, крупный кирпичный гриль, хозяйственное строение около 20 м² и профессиональный бассейн — 8x4 м.
Сад украшен красивыми насаждениями и цветами. В саду есть глубокая скважина для полива растений.
Металлические ворота управляются дистанционно.

2. Отдельно стоящее коммерческое здание на участке около 200 м² с отдельным входом и воротами. Его площадь около 85 м². После капитального ремонта: новая кровля, все коммуникации заменены, новые окна, двери, внешние жалюзи. В состав входят:
- помещения (22 м² и 18 м²),
- кухня,
- ванная,
- котельная, которая требует завершения.
Кроме того, построена беседка около 60 м² с освещением.
Подходит для любого вида обслуживания.
Вся недвижимость под видеонаблюдением и с автоматическими воротами.

3. В состав недвижимости входит земельный участок около 800 м², расширяющий сад.
Общая территория находится в отличном состоянии, ухожена и находится под охраной.
Все собственности продаются вместе.
На коммерческое строение выставляется счет-фактура.

Отличное расположение: на границе Олесницы и Спалнице, на подъездной дороге, хорошо связана с автомагистралью S8, быстрый доступ к окружной дороге, рядом супермаркет, школа, медицинский центр и другие магазины.
Настоятельно рекомендую — ----- МАГДАЛЕНА ЯНИК ---- Лицензированный посредник —
Профессиональная лицензия № 15400.
Уважаемые господа! В рамках нашего сотрудничества мы предоставляем нашим клиентам профессиональные услуги по финансовому консультированию с богатым предложением кредитных программ, экспертными консультациями и комплексной отделкой интерьеров.
Мы стремимся максимально актуализировать и точно передать информацию о наших предложениях. Поскольку большая часть информации поступает от третьих лиц и не всегда может быть проверена, компания Merbau Studio Nieruchomosci не несет ответственность за полноту и точность предоставленных данных. Поэтому размещенные на наших страницах объявления не являются официальным предложением в понимании Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 180,0 м²
Спальных комнат: 5
Этаж: 1
Построен: 1990 г.

Продавец: Merbau Studio Nieruchomosci МАГДАЛЕНА ЯНИК

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-180-m-spalice-ID4xKxh#map