Рады предложить вашему вниманию уникальный объект недвижимости в закрытом статусе, расположенный в живописной деревне Болецин, в Мальопольском воеводстве. Этот просторный дом с полезной площадью 197 м² — идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и близость к природе, всего в 25 минутах от границ Кракова. Эксклюзивное предложение – покупатель не платит комиссию. Основная информация: - Площадь участка: 20 соток – просторный, ровный, огороженный. - Дом: 197,98 м² полезной площади, включая гараж площадью 30 м². - Местоположение: тихая и спокойная зона, окруженная лесами, стимулирующими активный отдых. - Подъезд: асфальтированный, укрепленный – удобный доступ прямо к участку. Описание недвижимости: Дом спроектирован с учетом максимального комфорта и функциональности. На первом этаже находятся просторная гостиная и кухня, большая комната (возможность разделения на 2), ванная комната и гардероб. Также есть гараж площадью 30 м². На втором этаже — коридор, три комнаты (возможность создания дополнительной), гардероб, ванная комната и впечатляющая терраса площадью 40 м², идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе. Технические характеристики: - Внешние стены: 40 см (блок Porotherm 25 см + 15 см пенополистирол). - Внутренние стены: несущие – 25 см, перегородки – 11,5 см. - Крыша: 212 м², покрытая керамической черепицей, уклон 41°. - Внешняя изоляция: графитовый пенополистирол 15 см. - Чердачное пространство утеплено пеной. - Внутренние оштукатурены. - Конструкция из гипсокартона. - Тепловой насос. - Полы с подогревом. - Сигнализация. - Окна: современные, с тройным стеклопакетом. - Инженерные коммуникации: электроснабжение, артезианская скважина, септик. Окружающая среда: Объект расположен в непосредственной близости к лесам, что обеспечивает свежий воздух и возможность ежедневного контакта с природой. Идеально подходит для семей с детьми, людей, ведущих активный образ жизни, а также тех, кто мечтает о тихом месте для проживания вдали от городского шума – с красивым видом на деревья, приветствующие нас каждый раз, когда открываем двери террасы. Документация доступна для ознакомления в офисе по предварительной записи – NJ INVESTMENT ул. Sikorskiego 1G, 32-500 Хжанов. Цена: 999 999 злотых. Недвижимость зарегистрирована в земельном и ипотечном реестре. - Нотариальные расходы покрывает Покупатель. - Агентства комиссия при покупке не взимается. Покупки можно отправлять по электронной почте или по телефону. Просмотр объекта возможен только в присутствии агента! Контролируемая и закрытая территория. Ответственный за сделку агент — Норберт Йеджеевский (номер лицензии: 31136). Мы предлагаем профессиональное обслуживание и полную поддержку на каждом этапе покупки! Приглашаем вас ознакомиться с объектом! Стандартное соглашение о презентации недвижимости применяется. Возможна передача другого объекта в зачет! Нужны финансирование? Мы поможем оформить лучший кредит с выгодными условиями страхования для недвижимости. Для заинтересованных проводим виртуальные туры (для просмотра в комфортных условиях дома или в режиме LIVE с возможностью задавать вопросы) — для организации удаленного просмотра свяжитесь с нами. Приглашаем связаться с нами! Мы с удовольствием предоставим подробную информацию об этом предложении — Менеджер предложения: тел. Свяжитесь с нами Вышеприведенное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в рамках статьи 66 &1 Гражданского кодекса. Содержание предоставлено для ознакомления на основании информации, полученной у Продавца, и может быть постоянно обновляемым — рекомендуется провести личную проверку.

Технические характеристики:
Площадь: 200,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Бюро NJ Investment

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-197m2-bolecin-pompa-ciepla-ogrzewanie-podlogowe-20ar-dzialki-ID4xQ1J